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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段266號 5F/29F 2020-03-17
25.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +754 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2020-03-17
36.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 12F/24F 2020-03-16
31.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 9F/24F 2020-03-16
22.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2020-03-16
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2020-03-16
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 5F/15F 2020-03-16
20.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 17F/20F 2020-03-16
34.8萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +611 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 12F/20F 2020-03-16
33.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.9 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 8F/20F 2020-03-16
33.1萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +637 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 17F/20F 2020-03-16
34.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路592號 6F/14F 2020-03-16
22.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 14F/20F 2020-03-16
34.3萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +653 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 3F/20F 2020-03-16
31.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.16 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +616 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之222號 6F/14F 2020-03-16
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段28號 3F/13F 2020-03-16
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路517之3號 全F/4F 2020-03-16
32.9萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-03-16
25.5萬/坪 總價 874 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 23F/26F 2020-03-15
52.6萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.56 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 5,460 萬 較當時 +1,202 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 3F/12F 2020-03-15
29.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +366 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2020-03-15
22.4萬/坪 總價 821 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路32之2號 4F/7F 2020-03-15
17.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 8F/12F 2020-03-15
12.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 11.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 6F/12F 2020-03-15
13.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +79 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 8F/12F 2020-03-15
13.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 7.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路107之6號 12F/16F 2020-03-15
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-03-15
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 19F/24F 2020-03-15
26.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-03-15
32.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 14F/15F 2020-03-14
28.5萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.63 坪 含車位 315萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2020-03-14
24.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 8F/18F 2020-03-14
48.1萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,076 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.72 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +979 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 11F/14F 2020-03-14
34.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +500 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路356號 全F/4F 2020-03-14
34.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.71 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 7F/12F 2020-03-14
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2020-03-14
21.4萬/坪 總價 649 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2020-03-14
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹西街483號 全F/5F 2020-03-14
32.4萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 87.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +805 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街52號 7F/7F 2020-03-14
15.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街18號 1F/7F 2020-03-14
21.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2020-03-14
14.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺中市南屯區文昌街226巷2之1號 全F/3F 2020-03-14
64.2萬/坪 土地 176.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街172號 5F/7F 2020-03-14
19.5萬/坪 總價 365 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +103 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街283號 2F/9F 2020-03-14
29.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 11F/14F 2020-03-14
24.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.54 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2020-03-14
25.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2020-03-14
31.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2020-03-14
32.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 6F/15F 2020-03-13
24.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 4F/15F 2020-03-13
23.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,251–18,300 筆（第 366／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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