首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2020-03-01
34.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2020-03-01
24.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街22號 全F/2F 2020-03-01
67.4萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 35.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之15號 4F/14F 2020-03-01
27.9萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街241之3號 7F/12F 2020-03-01
19.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街327之1號 4F/7F 2020-03-01
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 8F/20F 2020-03-01
34.2萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +655 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2020-03-01
32.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-03-01
34.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 10F/15F 2020-02-29
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2020-02-29
21.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段351號 13F/20F 2020-02-29
37.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 11F/15F 2020-02-29
24.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 26F/29F 2020-02-29
27.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2020-02-29
28.6萬/坪 總價 256 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +72 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街60號 2F/12F 2020-02-29
18.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-02-29
25.3萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2020-02-29
37.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.6 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2020-02-29
37.6萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 3F/15F 2020-02-28
29.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2020-02-28
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 8F/24F 2020-02-28
34.3萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +595 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2020-02-28
20.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2020-02-28
20.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2020-02-28
21.7萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2020-02-28
21.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 7F/15F 2020-02-28
20.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 7F/15F 2020-02-28
20.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2020-02-28
21.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區麗水巷4之1號 全F/3F 2020-02-28
94.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 8,271 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 87.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 10,607 萬 較當時 +2,336 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路290號 全F/3F 2020-02-28
58.7萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +864 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 7F/12F 2020-02-28
14.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +88 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街22號 6F/7F 2020-02-28
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 18F/20F 2020-02-28
37.0萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +776 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街192之1號 5F/8F 2020-02-28
15.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
商辦 — 權狀 25.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2020-02-27
34.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 14F/21F 2020-02-27
47.8萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,319 萬 較當時 +951 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2020-02-27
23.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2020-02-27
40.4萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +640 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2020-02-27
21.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 10F/15F 2020-02-27
21.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段10號 13F/17F 2020-02-27
20.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 27.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路517之2號 全F/4F 2020-02-27
32.9萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段773之7號 7F/8F 2020-02-27
18.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 676 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2020-02-27
19.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路153號 1F/24F 2020-02-27
37.7萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路155號 1F/24F 2020-02-27
37.8萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路169號 1F/24F 2020-02-27
37.8萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路171號 1F/24F 2020-02-27
38.2萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-02-27
25.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,451–18,500 筆（第 370／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…