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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十二街888號 8F/21F 2020-02-16
46.2萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +927 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 12F/21F 2020-02-16
47.0萬/坪 總價 3,392 萬（扣車位 3,037 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.64 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +958 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 10F/14F 2020-02-16
35.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.84 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +672 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 3F/11F 2020-02-16
25.1萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +334 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 3F/11F 2020-02-16
25.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十八路149之11號 全F/4F 2020-02-16
38.4萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,926 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.13 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +1,109 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街76號 7F/14F 2020-02-16
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街2號 9F/14F 2020-02-16
28.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +490 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路810號 12F/15F 2020-02-16
26.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之9號 10F/14F 2020-02-16
21.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-02-16
25.8萬/坪 總價 847 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-02-16
34.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-02-16
35.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2020-02-15
25.6萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2020-02-15
24.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2020-02-15
39.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街31之1號 1F/5F 2020-02-15
40.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 70.77 坪 含車位
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 2F/15F 2020-02-15
36.3萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷34號 6F/8F 2020-02-15
20.9萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +122 萬（+28%）
臺中市南屯區京展街210號 5F/15F 2020-02-15
20.2萬/坪 總價 1,136.4 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 7F/22F 2020-02-15
23.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2020-02-15
36.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-02-14
36.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2020-02-14
33.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 16F/24F 2020-02-14
23.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之13號 全F/4F 2020-02-14
42.1萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 84.26 坪 含車位
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,002 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 14F/24F 2020-02-14
32.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +725 萬（+28%）
臺中市南屯區新富一街111之12號 全F/5F 2020-02-14
37.9萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 104.81 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +1,121 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 2F/22F 2020-02-14
38.2萬/坪 總價 2,687 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.61 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +759 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 21F/28F 2020-02-14
24.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段337號 全F/1F 2020-02-14
30.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 3,553.4 萬
透天 — 權狀 117.28 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +1,004 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2020-02-14
13.9萬/坪 總價 241 萬（扣車位 241 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 309 萬 較當時 +68 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街42號 3F/16F 2020-02-14
18.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街170之1號 7F/7F 2020-02-14
22.4萬/坪 總價 333 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +94 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路529號 12F/23F 2020-02-13
27.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.49 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +954 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街123號 9F/23F 2020-02-13
18.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路807巷26號 5F/7F 2020-02-13
16.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-02-13
32.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-02-13
32.5萬/坪 總價 899 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2020-02-12
32.9萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2020-02-12
22.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路709號 全F/4F 2020-02-12
42.2萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 94.67 坪 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2020-02-12
40.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 4F/14F 2020-02-12
33.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 16F/26F 2020-02-12
45.9萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +1,127 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 10F/26F 2020-02-12
44.6萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 25F/26F 2020-02-12
44.5萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +1,050 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 3F/12F 2020-02-12
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段201之1號 6F/13F 2020-02-12
19.7萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +95 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街11號 7F/7F 2020-02-12
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +136 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,601–18,650 筆（第 373／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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