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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2020-02-01
33.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2020-01-31
36.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2020-01-31
26.1萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩南路179號 6F/8F 2020-01-31
22.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南七路158號 2F/12F 2020-01-31
30.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +533 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2020-01-31
34.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2020-01-31
37.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-01-31
34.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2020-01-30
24.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街8號 7F/7F 2020-01-30
20.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 16F/26F 2020-01-30
41.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.68 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +943 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 13F/23F 2020-01-30
36.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +672 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街119號 8F/18F 2020-01-30
19.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2020-01-30
37.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-30
34.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-01-29
25.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2020-01-29
25.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2020-01-28
22.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路539號 10F/14F 2020-01-28
26.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-01-28
25.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2020-01-27
34.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-01-26
25.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2020-01-25
31.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.92 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2020-01-25
25.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 16F/24F 2020-01-23
37.6萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +511 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2020-01-23
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +516 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2020-01-23
21.8萬/坪 總價 631 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街98之2號 4F/5F 2020-01-23
16.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 10F/12F 2020-01-23
37.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之3號 4F/14F 2020-01-23
25.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街202之3號 14F/15F 2020-01-23
18.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +187 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路30之1號 全F/5F 2020-01-23
33.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街38號 全F/4F 2020-01-22
45.4萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.46 坪
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +890 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2020-01-22
39.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 15F/24F 2020-01-22
37.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 16F/20F 2020-01-22
35.3萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡1年 含車位 295萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +822 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 3F/20F 2020-01-22
33.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南七路160號 1F/12F 2020-01-22
44.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,420 萬）
店面 — 權狀 63.12 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +729 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路582號 8F/14F 2020-01-22
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2020-01-22
38.1萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-01-22
36.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +366 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-01-22
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街16號 全F/4F 2020-01-21
40.4萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +842 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街26號 全F/4F 2020-01-21
40.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 18F/18F 2020-01-21
21.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路525號 10F/23F 2020-01-21
33.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 7F/22F 2020-01-21
37.8萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +631 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段357號 4F/20F 2020-01-21
39.8萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +680 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段718號 14F/14F 2020-01-21
21.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.58 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路97號 2F/9F 2020-01-21
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,751–18,800 筆（第 376／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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