首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南九路169號 17F/20F 2020-01-17
37.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.15 坪 屋齡1年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +880 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路130號 7F/13F 2020-01-17
20.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 17F/29F 2020-01-17
26.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 17F/26F 2020-01-17
37.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段104號 8F/14F 2020-01-17
13.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85之1號 6F/10F 2020-01-17
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路681號 12F/15F 2020-01-17
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 10F/12F 2020-01-17
18.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段351號 3F/20F 2020-01-17
42.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +716 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 15F/15F 2020-01-17
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路526號 8F/30F 2020-01-17
54.7萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 6,694 萬 較當時 +1,474 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷54號 7F/8F 2020-01-17
22.2萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +132 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 2F/15F 2020-01-16
28.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街48號 全F/4F 2020-01-16
43.8萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.47 坪
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區精科南路99號 2F/6F 2020-01-16
17.6萬/坪 總價 6,089.9 萬（扣車位 6,090 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 346.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 7,810 萬 較當時 +1,720 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 4F/24F 2020-01-16
34.6萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 10F/12F 2020-01-16
37.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 8F/26F 2020-01-16
40.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.55 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +726 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街36號 7F/7F 2020-01-16
14.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 75.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街116巷6弄11號 全F/2F 2020-01-16
55.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 11F/16F 2020-01-16
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2020-01-16
36.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-01-16
34.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2020-01-16
37.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 4F/11F 2020-01-15
24.4萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街3之2號 7F/18F 2020-01-15
17.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 15F/20F 2020-01-15
29.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段560號 全F/4F 2020-01-15
28.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 72.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +576 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 8F/22F 2020-01-15
37.3萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +637 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-15
38.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2020-01-15
34.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2020-01-14
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2020-01-14
42.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −163 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2020-01-14
38.4萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2020-01-14
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段24號 全F/2F 2020-01-14
60.8萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 5,930 萬
透天 — 權狀 97.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,605 萬 較當時 +1,675 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街239號 4F/7F 2020-01-14
20.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +104 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-01-14
34.8萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2020-01-14
31.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2020-01-14
32.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南一路323號 18F/22F 2020-01-13
46.5萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 336萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +760 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十一街53號 全F/5F 2020-01-13
47.5萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,999.9 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2020-01-13
14.5萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路2號 15F/15F 2020-01-13
26.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +618 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996之1號 全F/3F 2020-01-13
39.4萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,995 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 101.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +1,128 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2020-01-12
37.2萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +485 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2020-01-12
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 4F/15F 2020-01-12
29.6萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +532 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 18F/24F 2020-01-12
23.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.95 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 15F/24F 2020-01-12
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,851–18,900 筆（第 378／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…