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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路二段163號 18F/25F 2019-12-25
41.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.89 坪 屋齡5年 含車位 510萬
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-25
33.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-25
35.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-25
36.3萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.55 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-12-25
35.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-25
32.7萬/坪 總價 994 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-25
33.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +326 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-25
38.7萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +466 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-25
32.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-25
34.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 8F/12F 2019-12-24
35.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段353之2號 4F/4F 2019-12-24
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2019-12-24
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2019-12-24
14.5萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +44 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路66號 2F/8F 2019-12-24
16.4萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +191 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-24
34.0萬/坪 總價 973 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-24
33.8萬/坪 總價 937 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-24
35.5萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-24
34.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2019-12-23
37.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +573 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 8F/24F 2019-12-23
22.7萬/坪 總價 957 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街98號 10F/12F 2019-12-23
31.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +441 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 17F/26F 2019-12-23
41.9萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,177 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 345萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +1,134 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 20F/24F 2019-12-23
33.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.74 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +853 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段418號 5F/14F 2019-12-23
20.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街23號 1F/8F 2019-12-23
31.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 2F/15F 2019-12-23
23.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-23
32.6萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-23
38.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +352 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-12-23
36.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-23
35.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-23
37.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-23
33.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-23
35.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-23
32.6萬/坪 總價 973 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-23
36.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-23
35.3萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-23
34.7萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-23
35.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 12F/15F 2019-12-22
27.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +446 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-12-22
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街98號 10F/12F 2019-12-22
31.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 9F/24F 2019-12-22
39.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +510 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2019-12-22
25.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段30之1號 2F/5F 2019-12-22
20.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +145 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路555號 13F/14F 2019-12-22
20.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-22
35.1萬/坪 總價 977 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-22
35.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-22
35.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-22
35.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +379 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,151–19,200 筆（第 384／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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