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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-20
32.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-20
32.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2019-12-19
35.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +501 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2019-12-19
45.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +387 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2019-12-19
23.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 6F/20F 2019-12-19
33.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +592 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-19
33.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-19
33.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-19
33.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-19
33.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-19
35.8萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-19
37.5萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-19
35.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +420 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2019-12-19
35.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-19
31.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-19
37.5萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-19
32.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-19
36.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-19
33.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-19
35.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 15F/15F 2019-12-18
31.9萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.5 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +681 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 8F/15F 2019-12-18
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.33 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 2F/15F 2019-12-18
20.2萬/坪 總價 743 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 17F/18F 2019-12-18
21.1萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段12號 14F/17F 2019-12-18
19.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 32.63 坪 屋齡22年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段383號 16F/21F 2019-12-18
30.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +724 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街173巷10號 全F/2F 2019-12-18
49.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +837 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段8號 13F/17F 2019-12-18
19.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段718巷31號 全F/2F 2019-12-18
60.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-18
36.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-18
37.1萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-18
36.8萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.89 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-18
35.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-18
32.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +297 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-18
33.4萬/坪 總價 974 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-18
36.4萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2019-12-17
31.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 2F/15F 2019-12-17
28.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.72 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +542 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2019-12-17
43.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 19F/20F 2019-12-17
40.0萬/坪 總價 5,408 萬（扣車位 5,093 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 147.89 坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 7,149 萬 較當時 +1,741 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2019-12-17
32.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區保安一街46號 8F/12F 2019-12-17
18.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街990號 全F/3F 2019-12-17
38.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,308 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 110.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,695 萬 較當時 +1,387 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街81號 7F/9F 2019-12-17
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 11F/16F 2019-12-17
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩五街326之1號 3F/7F 2019-12-17
16.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街433號 10F/12F 2019-12-17
20.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +146 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路165號 1F/24F 2019-12-17
37.9萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2019-12-17
25.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +249 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-17
33.2萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +419 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,251–19,300 筆（第 386／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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