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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大昌街100號 2F/12F 2019-12-04
48.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 11F/14F 2019-12-04
19.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +145 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路596號 3F/14F 2019-12-04
22.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2019-12-04
22.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街433號 4F/12F 2019-12-04
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十八街9之1號 1F/8F 2019-12-04
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 15F/17F 2019-12-04
20.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 4F/24F 2019-12-04
32.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.43 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段86之3號 12F/14F 2019-12-04
25.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之231號 13F/14F 2019-12-04
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-04
37.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.75 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-04
36.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-04
37.5萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-04
35.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +374 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-04
34.7萬/坪 總價 947 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-04
35.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.04 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-04
33.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-04
34.3萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-04
32.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +297 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-04
33.6萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-04
35.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 13F/26F 2019-12-04
48.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +1,284 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2019-12-03
33.2萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +712 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 8F/15F 2019-12-03
21.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區豐昌街53號 全F/5F 2019-12-03
34.9萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 5,366 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 153.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,093 萬 較當時 +1,727 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2019-12-03
25.1萬/坪 總價 791 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +255 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-03
37.9萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +441 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2019-12-03
25.3萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +360 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2019-12-03
25.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-03
32.2萬/坪 總價 944 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-03
35.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-03
36.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-03
36.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-03
36.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-03
35.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-03
37.0萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-03
33.2萬/坪 總價 977 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-03
36.5萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-03
34.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-03
33.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-03
34.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-03
33.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-03
35.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +421 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-03
35.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-03
33.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-03
34.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-03
33.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-03
34.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.04 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-03
34.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 25F/26F 2019-12-03
52.7萬/坪 總價 5,104 萬（扣車位 4,774 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,747 萬 較當時 +1,643 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,551–19,600 筆（第 392／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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