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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-01
33.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 13F/24F 2019-11-30
36.8萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 20F/24F 2019-11-30
37.1萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.69 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +697 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 14F/24F 2019-11-30
23.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區春安二街6號 1F/15F 2019-11-30
40.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 權狀 26.54 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 6F/15F 2019-11-30
20.6萬/坪 總價 597 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +192 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 10F/15F 2019-11-30
20.7萬/坪 總價 776 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +250 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段6之1號 11F/12F 2019-11-30
19.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +391 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 9F/11F 2019-11-30
18.1萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +149 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 4F/13F 2019-11-30
26.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-11-30
26.7萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-11-30
22.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 25F/26F 2019-11-30
45.0萬/坪 總價 3,789 萬（扣車位 3,419 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.41 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +1,220 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2019-11-30
23.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段165號 23F/25F 2019-11-30
44.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.95 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +1,175 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段167號 23F/25F 2019-11-30
44.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.84 坪 屋齡5年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,089 萬 較當時 +1,239 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街326之16號 2F/12F 2019-11-30
25.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路167號 1F/24F 2019-11-30
37.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2019-11-30
24.9萬/坪 總價 861 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2019-11-30
25.2萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.59 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2019-11-30
26.0萬/坪 總價 814 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +262 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-11-30
34.1萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-11-30
34.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-11-30
34.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-30
35.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-11-30
34.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-11-30
36.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-11-30
34.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +288 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-11-30
32.2萬/坪 總價 814 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +262 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-11-30
35.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-30
35.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-11-30
36.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-11-30
32.7萬/坪 總價 929 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-11-30
36.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-11-30
33.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-11-30
31.5萬/坪 總價 911 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-11-30
37.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +345 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-11-30
34.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-11-30
37.2萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 10F/24F 2019-11-29
35.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +544 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街196巷7號 全F/2F 2019-11-29
45.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街38號 全F/4F 2019-11-29
51.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 102.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +1,706 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 17F/20F 2019-11-29
37.3萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +1,048 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 10F/20F 2019-11-29
34.7萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.08 坪 屋齡1年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +753 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 23F/23F 2019-11-29
33.3萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +920 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南一路50號 全F/5F 2019-11-29
20.1萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 99.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路686號 全F/4F 2019-11-29
26.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 102.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十三街12號 1F/8F 2019-11-29
19.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +240 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 15F/16F 2019-11-29
26.0萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.89 坪 屋齡12年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +744 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 19F/21F 2019-11-29
28.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,651–19,700 筆（第 394／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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