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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段606號 19F/25F 2019-11-15
21.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街235號 4F/7F 2019-11-15
18.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 23F/29F 2019-11-15
28.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.34 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +821 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2019-11-15
15.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之67號 4F/16F 2019-11-15
13.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +159 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街308號 全F/4F 2019-11-15
46.4萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 4,510 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 97.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +1,452 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街659號 1F/16F 2019-11-15
27.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 2F/15F 2019-11-15
21.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +396 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 9F/15F 2019-11-14
25.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.6 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +480 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2019-11-14
34.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +379 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2019-11-14
36.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +536 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 20F/24F 2019-11-14
36.3萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 4F/15F 2019-11-14
29.3萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +473 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 15F/24F 2019-11-14
23.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 17F/17F 2019-11-14
18.9萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段322號 1F/14F 2019-11-14
36.1萬/坪 總價 1,485 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +478 萬（+32%）
臺中市南屯區五福街140號 全F/3F 2019-11-14
29.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +511 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街108號 3F/14F 2019-11-14
26.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 5F/15F 2019-11-14
23.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段618號 14F/14F 2019-11-14
31.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 2F/14F 2019-11-14
18.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區精誠路530巷7弄5號 全F/2F 2019-11-14
30.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.99 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街350巷6號 3F/8F 2019-11-14
24.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 5F/15F 2019-11-13
21.8萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 5F/21F 2019-11-13
45.7萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.13 坪 含車位 525萬
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +1,119 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 13F/15F 2019-11-13
31.3萬/坪 總價 2,003 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +645 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528之3號 1F/24F 2019-11-13
49.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-11-13
37.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 7F/11F 2019-11-13
30.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 6F/15F 2019-11-13
20.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 16F/26F 2019-11-13
42.0萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.95 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,139 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段608號 9F/25F 2019-11-13
22.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 7F/15F 2019-11-13
31.9萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2019-11-13
15.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +61 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街301號 12F/14F 2019-11-13
28.6萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +691 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 11F/16F 2019-11-13
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 8F/16F 2019-11-13
18.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 3F/15F 2019-11-13
23.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +430 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2019-11-12
36.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.71 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +801 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2019-11-12
32.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 3F/21F 2019-11-12
44.2萬/坪 總價 2,973 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +957 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 2F/18F 2019-11-12
19.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街60號 9F/12F 2019-11-12
21.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷38號 全F/4F 2019-11-12
22.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 73.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2019-11-11
26.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-11-11
23.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路690巷9號 全F/4F 2019-11-11
23.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 118.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +908 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 8F/20F 2019-11-11
38.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +650 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街116號 3F/7F 2019-11-11
19.8萬/坪 總價 662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 6F/15F 2019-11-11
31.9萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +629 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,951–20,000 筆（第 400／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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