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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路519號 全F/4F 2019-10-17
41.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 12F/21F 2019-10-16
46.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 2F/15F 2019-10-16
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-10-16
39.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2019-10-16
39.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +578 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2019-10-15
31.9萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 5F/10F 2019-10-15
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街301號 19F/27F 2019-10-15
25.6萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +441 萬（+32%）
臺中市南屯區精誠路594號 7F/7F 2019-10-15
14.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 — 權狀 62.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段185號 6F/16F 2019-10-15
21.4萬/坪 總價 1,039.9 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路560號 11F/22F 2019-10-15
23.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.51 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2019-10-14
34.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +474 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2019-10-14
22.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 8F/15F 2019-10-14
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 3F/21F 2019-10-14
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 20F/26F 2019-10-14
43.4萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,846 萬 較當時 +1,180 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 24F/26F 2019-10-14
45.1萬/坪 總價 3,931 萬（扣車位 3,746 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.51 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 5,196 萬 較當時 +1,265 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街96號 9F/14F 2019-10-14
21.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段277號 12F/12F 2019-10-14
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路764號 8F/16F 2019-10-14
20.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 6F/8F 2019-10-14
21.0萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +86 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段542之5號 5F/7F 2019-10-14
17.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +132 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 23F/24F 2019-10-13
36.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2019-10-13
33.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2019-10-13
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 4F/24F 2019-10-13
22.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2019-10-13
36.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 12F/16F 2019-10-13
24.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +182 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 9F/15F 2019-10-13
29.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +459 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2019-10-13
20.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街433號 10F/12F 2019-10-13
21.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +148 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街85巷4之3號 4F/5F 2019-10-13
16.0萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +138 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段12號 6F/17F 2019-10-13
16.0萬/坪 總價 604 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +194 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街184號 5F/7F 2019-10-13
19.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2019-10-13
22.4萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 8F/12F 2019-10-13
23.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2019-10-13
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 19F/26F 2019-10-13
51.0萬/坪 總價 4,962 萬（扣車位 4,622 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,559 萬 較當時 +1,597 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 20F/24F 2019-10-12
36.6萬/坪 總價 2,369 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +763 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2019-10-12
21.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +271 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2019-10-12
23.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 11F/15F 2019-10-12
23.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-10-12
23.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +172 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-10-12
38.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 17F/24F 2019-10-12
24.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路301號 18F/22F 2019-10-12
40.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +1,175 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 4F/16F 2019-10-12
22.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +164 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2019-10-11
25.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2019-10-11
36.6萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2019-10-11
43.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,301–20,350 筆（第 407／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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