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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-10-11
43.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路一段675號 8F/14F 2019-10-11
20.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街11號 19F/22F 2019-10-11
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路270號 13F/13F 2019-10-11
18.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 33.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 11F/28F 2019-10-11
30.0萬/坪 總價 4,567 萬（扣車位 4,117 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.77 坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +1,470 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街65巷4號 3F/7F 2019-10-11
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2019-10-11
23.6萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 7F/15F 2019-10-11
29.8萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +697 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 20F/24F 2019-10-10
36.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +670 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 13F/21F 2019-10-10
46.9萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +1,011 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 11F/15F 2019-10-10
31.1萬/坪 總價 2,561 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.43 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +824 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2019-10-10
35.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 23F/26F 2019-10-10
40.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,095 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 7F/20F 2019-10-10
38.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街3之1號 5F/18F 2019-10-10
14.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 90.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩11街189之2號 3F/14F 2019-10-10
16.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 16F/16F 2019-10-10
17.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 10F/15F 2019-10-10
23.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +505 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 16F/23F 2019-10-10
30.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +901 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段166號 5F/14F 2019-10-10
22.0萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2019-10-09
26.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +419 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2019-10-09
36.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +528 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 18F/24F 2019-10-09
36.1萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +603 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 16F/21F 2019-10-09
47.8萬/坪 總價 3,357 萬（扣車位 3,027 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +1,081 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2019-10-09
22.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 4F/14F 2019-10-09
32.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 20F/26F 2019-10-09
42.1萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,198 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,139 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 11F/26F 2019-10-09
43.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +1,207 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街327之2號 1F/7F 2019-10-09
18.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路571號 1F/12F 2019-10-09
29.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 65.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +620 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街66之1號 1F/12F 2019-10-09
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2019-10-08
24.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 13F/15F 2019-10-08
22.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2019-10-08
37.3萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +551 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街55號 全F/5F 2019-10-08
46.6萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 85.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-10-08
22.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區惠心街12巷12號 全F/1F 2019-10-08
62.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路68號 1F/8F 2019-10-08
11.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 5房1廳3衛 權狀 73.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段6號 9F/12F 2019-10-08
18.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路860號 6F/12F 2019-10-08
28.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街175號 全F/2F 2019-10-08
50.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +1,078 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段239號 10F/13F 2019-10-08
20.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街65號 11F/16F 2019-10-08
19.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +182 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路37號 7F/20F 2019-10-08
28.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 4F/24F 2019-10-08
19.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 103.11 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街193號 16F/17F 2019-10-08
20.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街460之2號 2F/5F 2019-10-08
13.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 22F/26F 2019-10-08
50.9萬/坪 總價 4,273 萬（扣車位 3,943 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,649 萬 較當時 +1,376 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段1號 1F/15F 2019-10-07
49.0萬/坪 總價 4,647 萬（扣車位 4,067 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.92 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 6,143 萬 較當時 +1,496 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2019-10-07
35.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +512 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,351–20,400 筆（第 408／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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