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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十二街888號 6F/21F 2019-09-28
44.7萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +755 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 6F/15F 2019-09-28
29.2萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +589 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 8F/24F 2019-09-28
22.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 11F/24F 2019-09-28
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 9F/15F 2019-09-28
23.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 6F/12F 2019-09-28
30.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2019-09-28
28.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +526 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街75號 15F/15F 2019-09-28
31.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +560 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 11F/15F 2019-09-28
23.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +391 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路601號 13F/14F 2019-09-28
31.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.12 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +913 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2019-09-28
23.8萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +281 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 14F/24F 2019-09-28
17.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路179號 4F/8F 2019-09-28
21.7萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 11F/15F 2019-09-28
26.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +512 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2019-09-27
25.3萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2019-09-27
24.9萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 18F/24F 2019-09-27
35.9萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2019-09-27
23.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-09-27
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2019-09-27
24.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-09-27
23.4萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +170 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2019-09-27
20.9萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +159 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段361號 14F/20F 2019-09-27
41.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段422號 10F/18F 2019-09-27
20.1萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +367 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷15號 5F/12F 2019-09-27
25.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 15F/16F 2019-09-27
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 7F/14F 2019-09-27
26.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +530 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路560號 15F/22F 2019-09-27
21.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +363 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹南街277號 全F/1F 2019-09-27
124.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +811 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 7F/15F 2019-09-26
24.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.6 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +470 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2019-09-26
36.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 10F/18F 2019-09-26
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街145巷8弄11號 全F/2F 2019-09-26
51.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +453 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 8F/9F 2019-09-26
16.5萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區永春北路81號 5F/12F 2019-09-26
20.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +273 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街90號 1F/8F 2019-09-26
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 — 權狀 42.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街202巷32號 全F/2F 2019-09-26
55.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 10F/21F 2019-09-25
46.6萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.59 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +1,085 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 12F/15F 2019-09-25
30.8萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +617 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 19F/26F 2019-09-25
39.3萬/坪 總價 2,949 萬（扣車位 2,573 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +949 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 23F/24F 2019-09-25
36.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.52 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +765 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 4F/18F 2019-09-25
20.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +404 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路563號 10F/16F 2019-09-25
21.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街208號 3F/7F 2019-09-25
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 10F/18F 2019-09-25
21.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街321號 13F/14F 2019-09-25
19.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段116號 5F/14F 2019-09-25
16.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +150 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十六街19號 2F/7F 2019-09-25
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路716號 13F/16F 2019-09-25
22.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 6F/15F 2019-09-24
30.0萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +767 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,501–20,550 筆（第 411／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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