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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2019-09-21
22.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2019-09-21
24.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段383號 5F/21F 2019-09-21
37.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.56 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +901 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 13F/20F 2019-09-21
34.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段26號 4F/13F 2019-09-21
17.8萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +210 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 10F/16F 2019-09-21
20.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +135 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街312之7號 1F/7F 2019-09-21
21.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路818號 3F/13F 2019-09-21
26.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +554 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之222號 5F/14F 2019-09-21
20.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 10F/15F 2019-09-21
25.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +495 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 12F/26F 2019-09-21
49.6萬/坪 總價 5,017 萬（扣車位 4,497 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 131.22 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,632 萬 較當時 +1,615 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 10F/15F 2019-09-20
25.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.15 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2019-09-20
23.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +376 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 10F/15F 2019-09-20
26.1萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +456 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 7F/15F 2019-09-20
24.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 5F/15F 2019-09-20
29.0萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.4 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +661 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2019-09-20
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2019-09-20
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2019-09-20
39.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 10F/11F 2019-09-20
28.3萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.22 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +611 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2019-09-20
32.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +505 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街29號 全F/5F 2019-09-20
44.7萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 88.76 坪 含車位
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +1,277 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 21F/24F 2019-09-20
38.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 9F/12F 2019-09-20
36.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 27F/29F 2019-09-20
30.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段361號 3F/20F 2019-09-20
37.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +730 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段86之5號 14F/14F 2019-09-20
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2019-09-20
25.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2019-09-20
13.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 10F/15F 2019-09-20
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2019-09-20
23.6萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2019-09-20
25.0萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +398 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 4F/15F 2019-09-19
22.8萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +384 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 10F/15F 2019-09-19
23.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-09-19
23.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +204 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2019-09-19
21.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街36號 1F/10F 2019-09-19
35.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 92.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街44號 4F/7F 2019-09-19
17.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 46.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段7號 1F/15F 2019-09-18
47.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.66 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +895 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 8F/15F 2019-09-18
25.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +481 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 13F/24F 2019-09-18
35.3萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +599 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2019-09-18
35.2萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +595 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2019-09-18
41.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區楓香街10號 全F/5F 2019-09-18
40.7萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 88.41 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,159 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 13F/16F 2019-09-18
21.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.46 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街65號 9F/14F 2019-09-18
27.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +505 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路591號 8F/23F 2019-09-18
39.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.46 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +1,178 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 3F/15F 2019-09-18
28.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +570 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 12F/15F 2019-09-18
24.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +453 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2019-09-17
33.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +511 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,601–20,650 筆（第 413／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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