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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-09-17
37.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +346 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 23F/26F 2019-09-17
41.8萬/坪 總價 3,246 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.57 坪 含車位 436萬
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +1,045 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 13F/19F 2019-09-17
30.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 9F/24F 2019-09-17
38.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +479 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 5F/26F 2019-09-17
42.1萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +952 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2019-09-17
30.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-09-17
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 4F/16F 2019-09-17
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +196 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 5F/12F 2019-09-17
17.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 6F/15F 2019-09-16
24.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2019-09-16
23.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2019-09-16
24.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 7F/15F 2019-09-16
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 15F/23F 2019-09-16
41.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.05 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,750 萬 較當時 +1,400 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段12號 1F/1F 2019-09-16
196.8萬/坪 總價 12,300 萬
店面 — 權狀 62.49 坪 屋齡21年
現在能賣多少 16,260 萬 較當時 +3,960 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段332號 6F/27F 2019-09-16
23.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +589 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段185號 15F/16F 2019-09-16
19.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +480 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 10F/24F 2019-09-16
30.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.67 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +608 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 6F/26F 2019-09-16
49.9萬/坪 總價 5,243 萬（扣車位 4,983 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.5 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,931 萬 較當時 +1,688 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2019-09-15
24.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 5F/15F 2019-09-15
23.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 6F/24F 2019-09-15
22.3萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 9F/15F 2019-09-15
21.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-09-15
22.4萬/坪 總價 829 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2019-09-15
24.2萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2019-09-15
21.7萬/坪 總價 716 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2019-09-15
22.5萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 672 萬 較當時 +164 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2019-09-15
22.9萬/坪 總價 524 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +169 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 13F/15F 2019-09-15
23.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +271 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 12F/15F 2019-09-15
39.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +573 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 2F/11F 2019-09-15
24.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十六街18號 4F/7F 2019-09-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路810號 4F/15F 2019-09-15
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 14F/14F 2019-09-15
17.0萬/坪 總價 182 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +59 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路610號 全F/4F 2019-09-15
47.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +1,336 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段409號 8F/20F 2019-09-15
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 4F/15F 2019-09-14
22.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2019-09-14
31.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +410 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2019-09-14
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 6F/24F 2019-09-14
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2019-09-14
23.3萬/坪 總價 636 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-09-14
21.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-09-14
24.3萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +224 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2019-09-14
24.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +211 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 5F/15F 2019-09-14
21.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +278 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2019-09-14
43.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 8F/15F 2019-09-14
21.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.83 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2019-09-14
21.2萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23 坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +157 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路591號 4F/23F 2019-09-14
31.6萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 109.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +1,114 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2019-09-14
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,651–20,700 筆（第 414／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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