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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街239號 13F/14F 2019-09-07
36.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.13 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 14F/14F 2019-09-07
26.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段51號 13F/15F 2019-09-07
23.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +433 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路83號 1F/15F 2019-09-06
51.8萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,178 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.63 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +1,429 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2019-09-06
24.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +396 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 14F/15F 2019-09-06
26.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2019-09-06
33.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 15F/24F 2019-09-06
24.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2019-09-06
24.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2019-09-06
36.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +369 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-09-06
23.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-09-06
23.5萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2019-09-06
21.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2019-09-06
35.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +459 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2019-09-06
24.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 2F/11F 2019-09-06
30.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 15F/15F 2019-09-06
31.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +621 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 8F/10F 2019-09-06
31.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 13F/20F 2019-09-06
34.9萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +680 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 19F/23F 2019-09-06
35.7萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +719 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 2F/13F 2019-09-05
22.9萬/坪 總價 613 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路128號 7F/14F 2019-09-05
21.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷255號 全F/4F 2019-09-05
19.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 — 權狀 70.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 5F/13F 2019-09-05
18.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +231 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路186號 5F/26F 2019-09-05
27.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +514 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路698號 4F/7F 2019-09-05
18.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +148 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2019-09-05
23.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 9F/26F 2019-09-04
50.5萬/坪 總價 5,452 萬（扣車位 5,042 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.69 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,207 萬 較當時 +1,755 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2019-09-04
32.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +483 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 6F/18F 2019-09-04
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街992之3號 全F/3F 2019-09-04
39.6萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,995 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,281 萬 較當時 +1,286 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 9F/20F 2019-09-04
34.1萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.49 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +835 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段351號 18F/20F 2019-09-04
42.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路463號 14F/14F 2019-09-04
27.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +757 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 4F/11F 2019-09-04
30.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +391 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 7F/16F 2019-09-04
18.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路349之8號 全F/4F 2019-09-04
29.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 98.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +930 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街350巷43號 全F/4F 2019-09-04
37.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +724 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2019-09-03
34.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2019-09-03
23.3萬/坪 總價 911 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 13F/14F 2019-09-03
36.3萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +801 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 13F/14F 2019-09-03
36.5萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 13F/14F 2019-09-03
35.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +584 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 13F/14F 2019-09-03
35.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +578 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 3F/24F 2019-09-03
23.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.68 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹東街277之7號 全F/4F 2019-09-03
29.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路801巷6號 1F/5F 2019-09-03
28.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷42號 全F/5F 2019-09-03
22.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 16F/20F 2019-09-03
35.5萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +636 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路301號 6F/22F 2019-09-03
40.1萬/坪 總價 3,934 萬（扣車位 3,334 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 107.21 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,200 萬 較當時 +1,266 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,801–20,850 筆（第 417／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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