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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區海德街2號 9F/14F 2019-09-03
27.1萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +461 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 18F/24F 2019-09-02
36.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +392 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路567號 13F/21F 2019-09-02
31.5萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.41 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +935 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 17F/21F 2019-09-02
33.9萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.48 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +781 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路567號 13F/21F 2019-09-02
31.8萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.68 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +864 萬（+32%）
臺中市南屯區中和南一巷19號 全F/2F 2019-09-02
28.7萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 38.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +359 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 3F/14F 2019-09-02
24.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +454 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 15F/20F 2019-09-02
30.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街98號 1F/14F 2019-09-02
28.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 3F/12F 2019-09-02
34.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +772 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 9F/26F 2019-09-01
49.0萬/坪 總價 4,923 萬（扣車位 4,443 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.48 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,508 萬 較當時 +1,585 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2019-09-01
35.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +528 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-09-01
24.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2019-09-01
23.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2019-09-01
22.1萬/坪 總價 749 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2019-09-01
22.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +265 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2019-09-01
21.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2019-09-01
41.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +517 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 8F/12F 2019-09-01
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 5F/12F 2019-09-01
29.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 8F/19F 2019-09-01
30.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街427號 5F/7F 2019-09-01
31.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 26F/26F 2019-09-01
45.3萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.97 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +1,171 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路601號 9F/14F 2019-09-01
33.6萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,859 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.57 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +1,011 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 9F/24F 2019-09-01
27.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段166號 5F/14F 2019-09-01
21.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 26F/26F 2019-09-01
47.7萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.98 坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +1,210 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街468號 2F/14F 2019-09-01
31.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.15 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +934 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路381號 4F/22F 2019-09-01
24.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2019-08-31
36.1萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +376 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2019-08-31
36.2萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +614 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 18F/24F 2019-08-31
35.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +615 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2019-08-31
35.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +753 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 12F/21F 2019-08-31
46.8萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +1,000 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 12F/21F 2019-08-31
46.1萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +785 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 12F/21F 2019-08-31
46.9萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.59 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +1,091 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 11F/24F 2019-08-31
22.6萬/坪 總價 694 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +223 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2019-08-31
23.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +214 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2019-08-31
23.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +284 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2019-08-31
22.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2019-08-31
23.7萬/坪 總價 652 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +210 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 10F/15F 2019-08-31
23.1萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-08-31
23.4萬/坪 總價 949 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2019-08-31
20.5萬/坪 總價 771 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-08-31
42.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-08-31
42.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2019-08-31
39.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街27號 全F/5F 2019-08-31
42.0萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 92.88 坪 含車位
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +1,255 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 7F/12F 2019-08-31
39.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 1F/17F 2019-08-31
40.1萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 88.53 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +970 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,851–20,900 筆（第 418／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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