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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區惠德街299號 11F/22F 2019-08-06
38.0萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 1,994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +738 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 4F/13F 2019-08-06
21.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街8之1號 1F/7F 2019-08-06
12.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 79.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2019-08-05
20.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街67號 7F/14F 2019-08-05
28.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2019-08-05
13.4萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 324 萬 較當時 +79 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2019-08-04
32.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2019-08-04
41.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2019-08-04
41.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段418號 7F/14F 2019-08-04
22.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2019-08-04
16.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +55 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路2號 11F/15F 2019-08-04
25.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街42號 12F/16F 2019-08-04
22.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 5F/15F 2019-08-04
29.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 7F/21F 2019-08-03
46.0萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +1,061 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 4F/24F 2019-08-03
21.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2019-08-03
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +523 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街27之1號 1F/5F 2019-08-03
41.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 65.91 坪 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2019-08-03
22.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2019-08-03
41.2萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +539 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段162號 7F/14F 2019-08-03
22.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +435 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 5F/9F 2019-08-03
24.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2019-08-03
27.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +705 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2019-08-03
23.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +488 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路830號 7F/14F 2019-08-03
24.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.54 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +492 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段21號 25F/27F 2019-08-03
29.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 17F/21F 2019-08-02
46.3萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +995 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 17F/21F 2019-08-02
46.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +1,058 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 17F/21F 2019-08-02
46.0萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +771 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2019-08-02
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-08-02
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 14F/18F 2019-08-02
19.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路762號 全F/2F 2019-08-02
31.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街116號 6F/7F 2019-08-02
19.7萬/坪 總價 656 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +211 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 12F/14F 2019-08-02
28.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 6F/21F 2019-08-01
43.3萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +677 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 17F/21F 2019-08-01
46.9萬/坪 總價 3,311 萬（扣車位 2,971 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,377 萬 較當時 +1,066 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 8F/12F 2019-08-01
31.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2019-08-01
31.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −279 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −366 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +549 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路159之6號 全F/4F 2019-08-01
34.6萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 114.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 5F/24F 2019-08-01
30.0萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 2,009 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.52 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +698 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 21F/23F 2019-08-01
26.2萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +1,152 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2019-08-01
20.2萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +50 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 15F/21F 2019-07-31
45.8萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.68 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +865 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 11F/21F 2019-07-31
45.3萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +964 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 9F/15F 2019-07-31
30.4萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +623 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2019-07-31
22.4萬/坪 總價 927 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-07-31
41.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 9F/18F 2019-07-31
18.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 10F/20F 2019-07-31
18.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +311 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,151–21,200 筆（第 424／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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