首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區干城街240巷2弄33號 全F/2F 2019-07-31
49.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路591號 9F/23F 2019-07-31
33.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +1,175 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街354號 3F/7F 2019-07-31
23.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-07-30
42.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +524 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2019-07-30
34.7萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +434 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 7F/12F 2019-07-30
36.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +384 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 17F/20F 2019-07-30
37.0萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +710 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 11F/15F 2019-07-30
30.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區三厝街193之15號 全F/5F 2019-07-30
30.7萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.96 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 15F/26F 2019-07-30
42.3萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +1,142 萬（+32%）
臺中市南屯區南光路13號 全F/2F 2019-07-30
44.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +463 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 21F/26F 2019-07-30
42.8萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +1,181 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段109號 3F/13F 2019-07-30
19.1萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2019-07-29
31.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +280 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 4F/15F 2019-07-29
28.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +436 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 5F/24F 2019-07-29
21.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-07-29
40.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 5F/20F 2019-07-29
39.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +760 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 21F/26F 2019-07-29
41.4萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,139 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +1,094 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 15F/16F 2019-07-29
23.0萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.42 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +729 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段207之1號 10F/14F 2019-07-29
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段97號 13F/26F 2019-07-29
44.8萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.07 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,686 萬 較當時 +1,141 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段363號 5F/20F 2019-07-29
40.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 18F/20F 2019-07-29
35.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街567號 15F/18F 2019-07-29
22.8萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −256 萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +1,236 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 13F/26F 2019-07-29
40.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +1,058 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路582號 3F/14F 2019-07-29
26.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +637 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 6F/12F 2019-07-29
19.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 21F/21F 2019-07-28
47.0萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +817 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 8F/21F 2019-07-28
44.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +699 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 9F/21F 2019-07-28
46.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 10F/21F 2019-07-28
44.5萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +752 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 5F/24F 2019-07-28
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 10F/24F 2019-07-28
21.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +278 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2019-07-28
21.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2019-07-28
41.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 7F/24F 2019-07-28
34.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +536 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街101號 4F/7F 2019-07-28
21.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 13F/20F 2019-07-28
34.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +617 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 14F/20F 2019-07-28
35.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +670 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街241之3號 11F/12F 2019-07-28
19.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段169號 10F/25F 2019-07-28
36.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.35 坪 屋齡5年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +1,191 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2019-07-28
17.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +52 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2019-07-27
33.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 5F/21F 2019-07-27
44.2萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +954 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 16F/21F 2019-07-27
46.0萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +797 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 15F/21F 2019-07-27
46.1萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +1,016 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 15F/24F 2019-07-27
23.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 12F/14F 2019-07-27
35.5萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.18 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +772 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 13F/16F 2019-07-27
21.9萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.54 坪 屋齡12年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +637 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,201–21,250 筆（第 425／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…