首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十路100號 8F/20F 2019-07-09
31.4萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路117號 全F/5F 2019-07-09
39.5萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,095 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路381號 15F/22F 2019-07-09
21.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +279 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路171巷7號 11F/12F 2019-07-09
25.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +346 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路457號 3F/18F 2019-07-09
17.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2019-07-09
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 15F/17F 2019-07-09
34.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +588 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街36號 1F/7F 2019-07-09
18.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街151號 全F/3F 2019-07-09
24.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 96.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +766 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路410號 9F/25F 2019-07-09
32.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.57 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +839 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +590 萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-07-08
39.9萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 16F/16F 2019-07-08
26.6萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 73.84 坪 屋齡12年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +632 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 2F/12F 2019-07-08
28.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街111號 1F/8F 2019-07-08
33.1萬/坪 總價 1,150 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 11F/17F 2019-07-08
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 7F/23F 2019-07-08
35.2萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +808 萬（+32%）
臺中市南屯區惠弘街117號 4F/6F 2019-07-08
20.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +128 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段73號 5F/8F 2019-07-08
17.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路903號 3F/7F 2019-07-08
19.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 10F/15F 2019-07-07
30.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2019-07-07
39.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 7F/14F 2019-07-07
35.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2019-07-07
35.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +519 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩八街24號 全F/2F 2019-07-07
56.0萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 39.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街561之5號 4F/9F 2019-07-07
19.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 2F/12F 2019-07-07
22.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 10F/22F 2019-07-07
38.2萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +736 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 3F/15F 2019-07-07
29.7萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.19 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +731 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 14F/24F 2019-07-06
24.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 8F/14F 2019-07-06
35.3萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.18 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +767 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街998號 全F/3F 2019-07-06
40.1萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 111.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,893 萬 較當時 +1,435 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段504號 17F/20F 2019-07-06
22.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 4F/15F 2019-07-06
24.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區保安十街220號 全F/5F 2019-07-06
29.3萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 94.43 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +891 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1370號 全F/3F 2019-07-06
36.7萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +556 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 10F/20F 2019-07-06
34.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +617 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街85巷1之2號 3F/5F 2019-07-06
18.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街501號 13F/14F 2019-07-06
26.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2019-07-05
33.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +508 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 4F/20F 2019-07-05
33.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,233 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段15號 全F/3F 2019-07-05
51.7萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 12F/17F 2019-07-05
32.4萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +591 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 22F/24F 2019-07-05
30.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.94 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段457號 1F/13F 2019-07-05
33.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +657 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 15F/17F 2019-07-05
34.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +592 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2019-07-05
28.9萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街71號 5F/15F 2019-07-05
27.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.07 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街561之9號 9F/9F 2019-07-05
21.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2019-07-04
42.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-07-04
39.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +369 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,451–21,500 筆（第 430／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…