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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2019-05-03
42.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 8F/15F 2019-05-03
40.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2019-05-03
21.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 2F/15F 2019-05-03
21.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 14F/16F 2019-05-03
22.2萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.95 坪 屋齡12年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +713 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 21F/26F 2019-05-03
42.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.17 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +1,116 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段353號 14F/20F 2019-05-03
39.8萬/坪 總價 2,682 萬（扣車位 2,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +863 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街490號 8F/10F 2019-05-03
16.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 6F/15F 2019-05-03
22.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107之16號 1F/16F 2019-05-03
13.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +167 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路151號 10F/20F 2019-05-03
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +408 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2019-05-02
39.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 14F/15F 2019-05-02
22.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 7F/16F 2019-05-02
21.7萬/坪 總價 2,204 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.59 坪 屋齡12年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +710 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2019-05-02
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街235號 1F/9F 2019-05-02
28.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 87.29 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區三厝街235號 全F/5F 2019-05-02
29.9萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.32 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 6F/12F 2019-05-02
27.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +550 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街260號 6F/8F 2019-05-02
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 17F/20F 2019-05-02
42.5萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +806 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路592號 4F/14F 2019-05-02
20.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 7F/15F 2019-05-02
30.1萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +744 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段186號 5F/12F 2019-05-02
12.6萬/坪 總價 470 萬
商辦 — 權狀 37.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路91號 5F/10F 2019-05-02
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街68之2號 2F/14F 2019-05-02
23.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹西街376巷10號 全F/4F 2019-05-02
34.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +631 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-05-01
39.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 5F/13F 2019-05-01
23.5萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +146 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街109號 5F/8F 2019-05-01
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +167 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段355號 17F/20F 2019-05-01
42.0萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +706 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路381號 4F/22F 2019-05-01
22.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +211 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 14F/14F 2019-05-01
18.0萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +69 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 5F/14F 2019-05-01
24.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 10F/11F 2019-04-30
26.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2019-04-30
21.3萬/坪 總價 759 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.56 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 12F/16F 2019-04-30
24.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.82 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 3F/16F 2019-04-30
22.8萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.59 坪 屋齡12年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +746 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 6F/16F 2019-04-30
21.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.32 坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +665 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 23F/24F 2019-04-30
31.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.8 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +757 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2019-04-30
30.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +404 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街1之5號 1F/10F 2019-04-29
35.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 85.1 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +965 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 16F/18F 2019-04-29
17.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 8F/26F 2019-04-29
42.0萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.21 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,349 萬 較當時 +1,059 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 9F/12F 2019-04-29
30.3萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +593 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街243之1號 4F/7F 2019-04-29
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段61號 2F/17F 2019-04-29
16.0萬/坪 總價 1,625 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 101.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +523 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街508號 7F/12F 2019-04-29
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩五街318號 5F/7F 2019-04-29
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2019-04-29
16.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +45 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路128號 全F/4F 2019-04-28
54.2萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 101.53 坪
現在能賣多少 7,271 萬 較當時 +1,771 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,201–22,250 筆（第 445／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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