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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2019-04-08
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 12F/17F 2019-04-08
34.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +570 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之232號 2F/14F 2019-04-08
19.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路457號 18F/18F 2019-04-08
20.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路12之18號 12F/12F 2019-04-08
14.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之15號 11F/14F 2019-04-08
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷64號 4F/8F 2019-04-08
13.6萬/坪 總價 170 萬
套房 — 權狀 12.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +55 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段606號 6F/25F 2019-04-08
25.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路151號 8F/20F 2019-04-08
21.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2019-04-07
37.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2019-04-07
42.3萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2019-04-07
21.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 5F/9F 2019-04-07
17.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +371 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路567號 3F/21F 2019-04-07
25.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街198巷28號 全F/2F 2019-04-07
45.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +273 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街655號 2F/7F 2019-04-07
17.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +72 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段332號 12F/27F 2019-04-07
24.5萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +607 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路236之1號 全F/4F 2019-04-07
40.6萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 80.03 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +1,046 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 12F/12F 2019-04-06
30.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +605 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 4F/20F 2019-04-06
36.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +715 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 8F/15F 2019-04-06
29.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街561之9號 2F/9F 2019-04-06
21.7萬/坪 總價 716 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 6F/12F 2019-04-06
21.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 9F/15F 2019-04-06
22.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2019-04-06
18.2萬/坪 總價 463 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +149 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2019-04-05
20.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2019-04-05
21.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +240 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2019-04-05
22.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2019-04-05
22.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 11F/20F 2019-04-05
34.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡0年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之11號 1F/11F 2019-04-05
14.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2019-04-04
33.4萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +486 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-04-04
42.2萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +543 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2019-04-04
20.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 3F/15F 2019-04-04
20.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 11F/16F 2019-04-04
22.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡12年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +760 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1000之20號 13F/16F 2019-04-04
18.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段718號 12F/14F 2019-04-04
20.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 14F/14F 2019-04-03
16.7萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +61 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-04-03
21.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2019-04-03
26.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街301號 7F/14F 2019-04-03
30.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +637 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2019-04-02
37.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-04-02
43.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +543 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2019-04-02
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 8F/16F 2019-04-02
20.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.91 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 8F/16F 2019-04-02
22.7萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位 295萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +798 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 3F/11F 2019-04-02
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2019-04-02
29.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2019-04-02
28.0萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +369 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,451–22,500 筆（第 450／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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