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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安二街235之1號 全F/4F 2019-03-18
22.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +520 萬（+32%）
臺中市南屯區豐功路103號 全F/4F 2019-03-18
50.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 6,375 萬
透天 — 權狀 125.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 8,427 萬 較當時 +2,052 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 4F/20F 2019-03-18
15.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +164 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2019-03-18
17.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 60.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2019-03-17
34.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 7F/22F 2019-03-17
41.4萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +741 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 7F/11F 2019-03-17
26.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 4F/16F 2019-03-17
19.4萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +681 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 5F/20F 2019-03-17
32.8萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +618 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 14F/21F 2019-03-17
26.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +688 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路860號 11F/12F 2019-03-17
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.58 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街33號 4F/9F 2019-03-17
24.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 7F/15F 2019-03-17
20.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-03-16
37.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-03-16
41.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 11F/16F 2019-03-16
20.1萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡12年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +670 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 13F/16F 2019-03-16
21.4萬/坪 總價 2,221 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡12年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +715 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 13F/17F 2019-03-16
35.4萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡2年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +592 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街36號 1F/7F 2019-03-16
22.4萬/坪 總價 850 萬
店面 — 權狀 37.99 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 14F/20F 2019-03-16
41.9萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +797 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段86之8號 12F/14F 2019-03-16
27.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路171巷22號 1F/9F 2019-03-16
19.4萬/坪 總價 1,752 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 90.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +564 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路46號 5F/12F 2019-03-16
12.7萬/坪 總價 613.8 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街40號 8F/12F 2019-03-16
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段78號 1F/16F 2019-03-16
21.7萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路109號 13F/23F 2019-03-16
18.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 — 權狀 13.5 坪 屋齡22年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +79 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 4F/14F 2019-03-16
17.4萬/坪 總價 206 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +66 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-03-15
37.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 13F/22F 2019-03-15
45.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +863 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2019-03-15
21.4萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.79 坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2019-03-15
22.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路161之1號 全F/4F 2019-03-15
34.7萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 114.84 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 3F/16F 2019-03-15
17.8萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +627 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段692號 7F/14F 2019-03-15
20.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.3 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街32號 1F/10F 2019-03-15
36.1萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,376 萬 較當時 +1,066 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹西街147號 全F/5F 2019-03-15
27.3萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +543 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 3F/14F 2019-03-15
20.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街38號 1F/9F 2019-03-15
39.6萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +1,155 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段418號 13F/14F 2019-03-15
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路457號 3F/18F 2019-03-15
15.4萬/坪 總價 2,391 萬（扣車位 2,391 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +770 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路455號 1F/18F 2019-03-15
40.8萬/坪 總價 11,608 萬（扣車位 11,608 萬）
店面 — 權狀 284.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 15,345 萬 較當時 +3,737 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街83號 全F/4F 2019-03-15
30.0萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 108.55 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +1,049 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段214號 5F/25F 2019-03-15
21.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2019-03-14
21.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 14F/15F 2019-03-14
22.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路161之7號 全F/4F 2019-03-14
34.6萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 115.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 10F/12F 2019-03-14
30.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.46 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街210號 全F/3F 2019-03-14
26.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 69.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2019-03-14
19.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山二街42之20號 全F/4F 2019-03-14
14.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 69.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,651–22,700 筆（第 454／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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