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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2019-03-08
41.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +521 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 5F/16F 2019-03-08
18.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +647 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街427號 4F/7F 2019-03-08
30.0萬/坪 總價 707 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 7F/16F 2019-03-08
19.4萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.59 坪 屋齡12年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +635 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 12F/17F 2019-03-08
34.1萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +561 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 5F/22F 2019-03-08
39.0萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +755 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2019-03-08
18.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路三段163號 1F/3F 2019-03-08
30.3萬/坪 總價 1,780 萬
店面 4房3廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +573 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2019-03-07
40.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 6F/12F 2019-03-07
28.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +555 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 16F/16F 2019-03-07
25.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡12年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +712 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2019-03-07
28.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路37號 12F/20F 2019-03-07
27.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2019-03-07
23.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段77號 1F/14F 2019-03-07
33.3萬/坪 總價 5,308 萬（扣車位 5,308 萬）
其他 — 權狀 159.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 7,017 萬 較當時 +1,709 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2019-03-06
38.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2019-03-06
27.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 14F/15F 2019-03-06
22.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2019-03-06
30.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 12F/13F 2019-03-06
18.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡25年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 3F/12F 2019-03-06
21.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +279 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 14F/15F 2019-03-06
30.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +643 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2019-03-06
30.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +394 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2019-03-06
14.9萬/坪 總價 208 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +67 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2019-03-06
22.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-03-05
41.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區新富二街98號 全F/5F 2019-03-05
37.6萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 104.14 坪
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +1,262 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2019-03-05
20.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街102號 全F/5F 2019-03-05
20.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 252.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 6,980 萬 較當時 +1,700 萬（+32%）
臺中市南屯區博愛街109之4號 1F/14F 2019-03-05
24.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +89 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山五街117之10號 全F/4F 2019-03-05
13.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 96.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +422 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 11F/14F 2019-03-05
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段520號 全F/4F 2019-03-05
23.3萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 7F/15F 2019-03-05
22.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路179號 2F/16F 2019-03-05
28.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 250.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 9,253 萬 較當時 +2,253 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 5F/10F 2019-03-05
26.7萬/坪 總價 239 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +77 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2019-03-04
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2019-03-04
35.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之61號 14F/16F 2019-03-04
16.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街195號 6F/17F 2019-03-04
19.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段608號 8F/25F 2019-03-04
23.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +401 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路60號 2F/8F 2019-03-04
15.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +177 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2019-03-03
40.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路500號 3F/14F 2019-03-03
16.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段712號 9F/14F 2019-03-03
31.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −224 萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +972 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 11F/20F 2019-03-03
41.6萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 17F/20F 2019-03-03
42.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 14F/14F 2019-03-03
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 13F/20F 2019-03-02
41.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段239號 3F/13F 2019-03-02
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,751–22,800 筆（第 456／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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