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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩南路178號 13F/18F 2019-02-25
34.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +1,014 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 6F/20F 2019-02-25
44.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +833 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 8F/14F 2019-02-25
26.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615之2號 2F/14F 2019-02-25
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街469號 6F/20F 2019-02-25
31.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +1,014 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 18F/20F 2019-02-25
22.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2019-02-25
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街536號 3F/12F 2019-02-25
17.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +453 萬（+32%）
臺中市南屯區海德街20之1號 全F/4F 2019-02-25
20.0萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 100.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 4F/14F 2019-02-24
34.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路416號 25F/25F 2019-02-24
31.1萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +904 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 8F/20F 2019-02-24
40.8萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +778 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 8F/19F 2019-02-24
26.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +992 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街158之2號 3F/7F 2019-02-24
20.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路582號 6F/14F 2019-02-24
27.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 3F/22F 2019-02-23
37.4萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +641 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2019-02-23
41.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +514 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2019-02-23
43.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +426 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 2F/17F 2019-02-23
36.9萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +651 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街321號 12F/14F 2019-02-23
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 15F/17F 2019-02-23
35.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段186號 6F/21F 2019-02-23
19.7萬/坪 總價 355 萬
商辦 — 權狀 18.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +114 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街607號 8F/15F 2019-02-23
29.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區漢口路二段129號 5F/20F 2019-02-23
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 6F/15F 2019-02-23
19.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 8F/13F 2019-02-23
25.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.71 坪 屋齡12年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +155 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路172號 全F/4F 2019-02-23
40.0萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 90.03 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,159 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段418號 14F/14F 2019-02-23
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段1號 7F/21F 2019-02-23
25.4萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +823 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街86號 8F/14F 2019-02-23
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-02-22
38.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 2F/15F 2019-02-22
21.3萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 2F/15F 2019-02-22
20.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2019-02-22
39.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +518 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2019-02-22
16.7萬/坪 總價 1,167.3 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +376 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 7F/16F 2019-02-22
20.9萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.88 坪 屋齡12年 含車位 325萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +806 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 6F/8F 2019-02-22
19.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +185 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十七街33號 全F/2F 2019-02-22
80.0萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 39.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2019-02-22
27.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路506號 5F/14F 2019-02-22
19.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 65.75 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段460號 18F/19F 2019-02-22
24.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷48號 4F/8F 2019-02-22
18.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +130 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2019-02-21
23.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 11F/15F 2019-02-21
21.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 14F/17F 2019-02-21
36.0萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡2年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +601 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 4F/9F 2019-02-21
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 7F/10F 2019-02-21
25.9萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +77 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷16號 8F/12F 2019-02-21
18.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +285 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路501號 3F/9F 2019-02-21
22.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街68之1號 10F/14F 2019-02-21
25.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,851–22,900 筆（第 458／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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