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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南美街10號 全F/2F 2019-02-21
37.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +395 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2019-02-20
41.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2019-02-20
41.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.06 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2019-02-20
38.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路115之6號 9F/12F 2019-02-20
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +138 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段169號 16F/25F 2019-02-20
31.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 109.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +1,111 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2019-02-19
41.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 4F/15F 2019-02-19
21.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路128號 8F/14F 2019-02-19
25.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +608 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之63號 7F/16F 2019-02-19
14.2萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +184 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 20F/23F 2019-02-19
35.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +821 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2019-02-18
37.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2019-02-18
21.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2019-02-18
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路41之11號 全F/4F 2019-02-18
25.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +436 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 5F/29F 2019-02-18
23.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +727 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街297號 15F/22F 2019-02-18
37.3萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +781 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段359之7號 9F/13F 2019-02-18
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 10F/15F 2019-02-17
30.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +849 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 12F/17F 2019-02-17
34.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +560 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107號 8F/16F 2019-02-17
15.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路23之17號 1F/12F 2019-02-17
15.4萬/坪 總價 720 萬
店面 3房3廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2019-02-16
32.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +285 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 5F/14F 2019-02-16
17.9萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +68 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路105之21號 10F/14F 2019-02-16
15.2萬/坪 總價 523 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +168 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路105之22號 10F/14F 2019-02-16
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區保安一街48號 7F/12F 2019-02-16
19.2萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2019-02-16
21.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區豐順街181巷23之2號 全F/4F 2019-02-16
32.5萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 67.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2019-02-15
39.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +359 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 15F/15F 2019-02-15
22.9萬/坪 總價 951 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 8F/16F 2019-02-15
21.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.59 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街301號 14F/14F 2019-02-15
27.6萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +661 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段353號 18F/20F 2019-02-15
42.8萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街69號 9F/14F 2019-02-15
25.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +538 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街1之22號 1F/9F 2019-02-15
33.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +975 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路308號 3F/12F 2019-02-15
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +485 萬（+32%）
臺中市南屯區南興巷42之1號 6F/7F 2019-02-15
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段606號 19F/25F 2019-02-15
22.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2019-02-14
41.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +356 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街49號 全F/5F 2019-02-14
36.9萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 94.74 坪 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段392之3號 6F/7F 2019-02-14
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路390號 3F/15F 2019-02-14
19.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 76.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段332號 23F/27F 2019-02-14
23.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.79 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +794 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2019-02-14
24.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 6F/19F 2019-02-14
30.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +953 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段418號 13F/14F 2019-02-14
24.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.22 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街143號 4F/12F 2019-02-14
13.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +167 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2019-02-13
34.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +482 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-02-13
42.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +408 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,901–22,950 筆（第 459／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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