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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街197號 13F/15F 2019-02-13
22.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +263 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2019-02-12
44.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-02-12
41.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 14F/15F 2019-02-12
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 14F/15F 2019-02-12
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段355號 16F/20F 2019-02-12
41.7萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +762 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段76之12號 全F/4F 2019-02-12
28.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.34 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路297號 11F/15F 2019-02-12
17.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-02-11
41.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +521 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-02-11
42.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2019-02-11
41.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +369 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2019-02-11
39.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路350號 全F/4F 2019-02-10
36.0萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 102.83 坪 含車位
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +1,191 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2019-02-10
20.9萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +176 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 10F/12F 2019-02-10
14.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街46號 13F/13F 2019-02-10
21.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區大富街221之3號 全F/3F 2019-02-10
36.3萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 71.83 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +840 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路三段139號 9F/12F 2019-02-10
15.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段353號 17F/20F 2019-02-09
41.5萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街70號 6F/14F 2019-02-09
28.4萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路771號 10F/16F 2019-02-09
21.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +483 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 2F/15F 2019-02-08
21.4萬/坪 總價 611 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 5F/14F 2019-02-07
17.3萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +252 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路31之2號 全F/3F 2019-02-07
23.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +443 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 14F/19F 2019-02-05
32.1萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段425號 全F/4F 2019-02-03
47.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 — 權狀 84.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街117號 4F/15F 2019-02-03
20.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 87.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +586 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街77號 6F/8F 2019-02-03
22.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +159 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 2F/14F 2019-02-03
15.4萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +191 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街396號 6F/8F 2019-02-03
19.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 6F/11F 2019-02-02
25.1萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 6F/11F 2019-02-02
25.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.58 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +443 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2019-02-02
35.6萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +504 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 4F/9F 2019-02-02
27.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 2F/9F 2019-02-02
27.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +408 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街11號 7F/22F 2019-02-02
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路685號 10F/15F 2019-02-02
18.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +371 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2019-02-02
15.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +177 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之1號 5F/8F 2019-02-02
17.7萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +211 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 13F/14F 2019-02-02
20.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街305號 11F/20F 2019-02-02
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街98號 9F/12F 2019-02-01
31.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 9F/19F 2019-02-01
25.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.72 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街68號 全F/2F 2019-02-01
60.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +630 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 3F/14F 2019-02-01
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街23號 8F/8F 2019-02-01
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路463號 10F/14F 2019-02-01
28.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.66 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +853 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段109號 5F/13F 2019-02-01
22.3萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +173 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街607號 3F/15F 2019-02-01
23.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區豐昌街55號 全F/5F 2019-02-01
40.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
透天 6房4廳7衛 權狀 153.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,312 萬 較當時 +2,024 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,951–23,000 筆（第 460／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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