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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-01-26
43.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +534 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2019-01-26
41.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2019-01-26
39.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +346 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-01-26
44.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +573 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 2F/15F 2019-01-26
22.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 10F/20F 2019-01-26
43.5萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +729 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 10F/16F 2019-01-26
18.6萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +127 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 4F/18F 2019-01-26
25.5萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,119 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 5F/14F 2019-01-26
22.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路818號 6F/13F 2019-01-26
26.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 15F/26F 2019-01-25
45.5萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.89 坪 屋齡0年 含車位 495萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +1,470 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2019-01-25
29.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段58號 14F/14F 2019-01-25
24.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路85號 8F/10F 2019-01-25
18.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2019-01-25
28.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +345 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2019-01-25
28.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2019-01-25
21.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 8F/15F 2019-01-24
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路722之5號 全F/5F 2019-01-24
54.6萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.16 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,940 萬 較當時 +1,690 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路381號 12F/22F 2019-01-24
20.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路312號 12F/12F 2019-01-24
22.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之18號 11F/14F 2019-01-24
26.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2019-01-24
11.5萬/坪 總價 327 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +105 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路100號 6F/15F 2019-01-24
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段335巷35號 全F/2F 2019-01-24
38.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2019-01-23
41.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +396 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-01-23
37.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-01-23
42.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-01-23
42.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2019-01-23
38.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.66 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +753 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 19F/21F 2019-01-23
39.5萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +593 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2019-01-23
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 3F/11F 2019-01-23
28.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 7F/14F 2019-01-23
26.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +584 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南二路189巷3號 6F/7F 2019-01-23
23.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 49.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2019-01-23
28.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +422 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 12F/24F 2019-01-23
26.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +652 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2019-01-23
21.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區楓平路537號 全F/4F 2019-01-23
21.9萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 101.15 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +715 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路一段30之25號 全F/4F 2019-01-23
28.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 82.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2019-01-22
33.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2019-01-22
33.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 12F/12F 2019-01-22
38.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2019-01-22
37.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 8F/17F 2019-01-22
19.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2019-01-21
31.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街8號 1F/10F 2019-01-21
39.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 93.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +1,198 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 10F/20F 2019-01-21
34.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +611 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 10F/12F 2019-01-21
20.9萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街1之17號 1F/9F 2019-01-21
33.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 89.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,051–23,100 筆（第 462／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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