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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明東街156之7號 全F/5F 2019-01-21
30.6萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街143號 11F/12F 2019-01-21
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 12F/16F 2019-01-21
13.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2019-01-20
39.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 11F/14F 2019-01-20
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩三街11號 9F/14F 2019-01-20
20.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 2F/17F 2019-01-20
33.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街372號 8F/14F 2019-01-20
27.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2019-01-20
15.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2019-01-19
31.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +446 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-01-19
41.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +422 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 7F/11F 2019-01-19
26.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +413 萬（+32%）
臺中市南屯區新富五街155號 全F/3F 2019-01-19
32.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 93.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +982 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 12F/26F 2019-01-19
40.7萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +1,075 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 4F/17F 2019-01-19
33.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街30號 1F/10F 2019-01-19
38.8萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,139 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2019-01-19
28.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段186號 16F/21F 2019-01-19
19.2萬/坪 總價 420 萬
商辦 — 權狀 21.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +135 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 4F/12F 2019-01-19
19.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街339號 5F/7F 2019-01-19
15.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +135 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 13F/14F 2019-01-19
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2019-01-18
22.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2019-01-18
21.7萬/坪 總價 761 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街3之7號 1F/10F 2019-01-18
39.4萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +1,152 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2019-01-18
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +376 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段221巷35號 全F/2F 2019-01-18
27.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +280 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路588號 8F/24F 2019-01-18
27.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +663 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街96號 9F/14F 2019-01-18
19.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 9F/15F 2019-01-17
21.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街428號 10F/14F 2019-01-17
27.9萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +913 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路567號 5F/21F 2019-01-17
27.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡3年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2019-01-17
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2019-01-17
25.6萬/坪 總價 229 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +74 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2019-01-16
36.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2019-01-16
21.8萬/坪 總價 809 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 7F/19F 2019-01-16
29.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2019-01-16
29.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 11F/12F 2019-01-16
20.1萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 2F/18F 2019-01-16
25.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡4年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −405 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段58號 2F/14F 2019-01-16
24.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +457 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2019-01-16
21.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 3F/5F 2019-01-15
37.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2019-01-15
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段21號 16F/27F 2019-01-15
25.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路732之5號 全F/5F 2019-01-15
50.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.78 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,462 萬 較當時 +1,574 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 11F/22F 2019-01-14
43.9萬/坪 總價 2,581 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +831 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-01-14
41.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 20F/26F 2019-01-14
46.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.33 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,081 萬 較當時 +1,481 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街48號 1F/9F 2019-01-14
35.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街297號 14F/22F 2019-01-14
41.2萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.45 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +784 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,101–23,150 筆（第 463／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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