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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街183之1號 3F/7F 2019-01-14
15.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +199 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2019-01-14
31.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 11F/15F 2019-01-14
30.0萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +748 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街62號 全F/5F 2019-01-14
43.6萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 105.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,081 萬 較當時 +1,481 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2019-01-14
18.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2019-01-13
32.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 13F/15F 2019-01-13
22.5萬/坪 總價 799 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 6F/20F 2019-01-13
28.9萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +772 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路301號 14F/17F 2019-01-13
34.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +560 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段109號 3F/13F 2019-01-13
18.3萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +166 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路361號 21F/25F 2019-01-13
39.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 7,535 萬 較當時 +1,835 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2019-01-13
13.0萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +82 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2019-01-12
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2019-01-12
30.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.35 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 12F/21F 2019-01-12
38.8萬/坪 總價 1,999 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.38 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2019-01-12
39.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 6F/15F 2019-01-12
20.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2019-01-12
26.3萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +87 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 1F/8F 2019-01-12
37.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2019-01-12
27.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +378 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 5F/12F 2019-01-12
23.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 12F/17F 2019-01-12
36.4萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +810 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路109號 9F/23F 2019-01-12
18.8萬/坪 總價 260 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +84 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2019-01-12
29.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路746號 6F/14F 2019-01-12
17.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +528 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 11F/12F 2019-01-12
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之235號 2F/14F 2019-01-12
19.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +204 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 4F/18F 2019-01-12
25.7萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡4年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +672 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2019-01-11
34.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +463 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-01-11
41.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +401 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-01-11
43.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +562 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2019-01-11
38.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之6號 3F/8F 2019-01-11
20.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 3F/8F 2019-01-11
20.9萬/坪 總價 248 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +80 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段23之4號 4F/6F 2019-01-11
13.8萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +153 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 13F/15F 2019-01-10
22.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 21F/21F 2019-01-10
40.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +787 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2019-01-10
29.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1000之7號 14F/16F 2019-01-10
18.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段181號 5F/14F 2019-01-10
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡23年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街184之1號 11F/14F 2019-01-10
17.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 73.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +426 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路227之4號 全F/5F 2019-01-10
24.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房1廳5衛 權狀 86.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-01-09
41.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-01-09
42.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +396 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2019-01-09
37.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2019-01-09
31.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街145巷3弄6號 全F/2F 2019-01-09
46.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 9F/12F 2019-01-09
20.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路一段690號 6F/13F 2019-01-09
25.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡17年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +202 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段23之2號 4F/6F 2019-01-09
14.9萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +146 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,151–23,200 筆（第 464／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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