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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2018-12-27
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +432 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2018-12-27
35.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +635 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2018-12-27
28.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街202巷30號 全F/2F 2018-12-27
39.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳0衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路336號 17F/24F 2018-12-27
27.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街95號 全F/5F 2018-12-27
34.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 70.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +894 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街157號 7F/9F 2018-12-27
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2018-12-26
33.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +480 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2018-12-26
21.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街22號 全F/10F 2018-12-26
36.6萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.96 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +1,244 萬（+37%）
臺中市南屯區文山五街86號 13F/14F 2018-12-26
23.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2018-12-25
42.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +461 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街17號 7F/12F 2018-12-25
23.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街3號 1F/12F 2018-12-25
25.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
店面 — 權狀 19.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/11F 2018-12-25
16.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +211 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段361號 5F/13F 2018-12-25
18.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +290 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 2F/14F 2018-12-25
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路565號 11F/16F 2018-12-25
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街88號 9F/9F 2018-12-25
14.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 8F/16F 2018-12-25
19.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 4F/22F 2018-12-24
38.7萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 236萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +821 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2018-12-24
41.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 3F/12F 2018-12-24
35.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +423 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2018-12-24
38.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +657 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 21F/21F 2018-12-24
39.3萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.77 坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +721 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路一段679號 13F/14F 2018-12-24
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南一路93號 全F/4F 2018-12-24
24.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之208號 3F/14F 2018-12-24
19.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +327 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路二段31之31號 2F/11F 2018-12-24
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2018-12-24
27.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2018-12-24
14.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +64 萬（+38%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2018-12-23
33.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-12-23
37.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +382 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2018-12-23
22.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段383號 4F/21F 2018-12-23
33.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.74 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +759 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 10F/12F 2018-12-23
18.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街469號 7F/20F 2018-12-23
33.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,214 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2018-12-23
23.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街195號 11F/17F 2018-12-23
16.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街206號 5F/8F 2018-12-23
25.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡11年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2018-12-22
36.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區保安一街46號 6F/12F 2018-12-22
18.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 13F/20F 2018-12-22
41.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街109號 6F/8F 2018-12-22
15.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +174 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 11F/23F 2018-12-22
34.5萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +1,028 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 7F/21F 2018-12-22
25.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2018-12-22
23.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 4F/15F 2018-12-22
27.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +627 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2018-12-21
31.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +376 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 21F/22F 2018-12-21
44.9萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +912 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,301–23,350 筆（第 467／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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