首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩五街308號 5F/7F 2018-12-16
16.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街65巷7號 4F/7F 2018-12-15
21.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +317 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路151號 6F/20F 2018-12-15
23.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +579 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 10F/14F 2018-12-15
29.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +631 萬（+37%）
臺中市南屯區大容東街10巷30號 全F/2F 2018-12-15
44.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +717 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 4F/12F 2018-12-15
14.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 3F/5F 2018-12-15
17.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 11F/29F 2018-12-15
26.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +837 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2018-12-15
15.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +64 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2018-12-14
42.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +455 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-12-14
21.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +281 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 8F/12F 2018-12-14
28.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段666號 14F/15F 2018-12-14
16.0萬/坪 總價 3,099.4 萬
商辦 — 權狀 193.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,159 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 13F/13F 2018-12-14
26.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段476之1號 14F/14F 2018-12-14
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段2巷10號 全F/2F 2018-12-14
23.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2018-12-14
16.2萬/坪 總價 203 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +76 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之8號 1F/10F 2018-12-14
35.5萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 3,018 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 85.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +1,128 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街482號 7F/7F 2018-12-14
23.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +196 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 13F/15F 2018-12-13
22.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +285 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 11F/15F 2018-12-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 3F/15F 2018-12-13
20.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +289 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-12-13
40.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 6F/20F 2018-12-13
37.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +735 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 27F/28F 2018-12-13
49.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.63 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,481 萬 較當時 +1,491 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 9F/22F 2018-12-13
37.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.19 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +1,375 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街25號 全F/3F 2018-12-13
34.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,228 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 93.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +1,206 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2018-12-12
38.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2018-12-12
39.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 12F/12F 2018-12-12
38.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +564 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2018-12-12
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 12F/14F 2018-12-12
20.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡5年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11之2號 1F/11F 2018-12-12
33.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 7F/22F 2018-12-12
21.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 6F/15F 2018-12-12
28.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.93 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2018-12-11
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 13F/22F 2018-12-11
44.4萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +966 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 11F/21F 2018-12-11
37.8萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.06 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +738 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南二路187號 9F/12F 2018-12-11
24.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +713 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段186號 10F/12F 2018-12-11
15.1萬/坪 總價 500 萬
商辦 — 權狀 33.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路二段169號 17F/25F 2018-12-11
36.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +1,401 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街377號 全F/2F 2018-12-11
55.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 5,830 萬
透天 — 權狀 104.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 8,008 萬 較當時 +2,178 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段212號 7F/25F 2018-12-11
18.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之1號 6F/14F 2018-12-11
21.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段214號 16F/25F 2018-12-11
18.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +202 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 3F/22F 2018-12-11
34.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段322號 5F/14F 2018-12-11
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 7F/14F 2018-12-11
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街226巷21號 全F/2F 2018-12-11
32.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2018-12-11
21.1萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +149 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,401–23,450 筆（第 469／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…