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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-12-10
31.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 15F/22F 2018-12-10
19.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.53 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +452 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2018-12-10
31.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +474 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街326之5號 9F/12F 2018-12-10
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 11F/21F 2018-12-10
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1號 1F/10F 2018-12-10
34.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 93.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +1,218 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-12-10
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區楓平路535號 全F/4F 2018-12-10
22.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 101.23 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +841 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2018-12-09
33.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +562 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 8F/22F 2018-12-09
41.8萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +865 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-12-09
21.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 10F/15F 2018-12-09
24.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +523 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 14F/22F 2018-12-09
20.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +324 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528之5號 1F/24F 2018-12-08
49.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2018-12-08
36.0萬/坪 總價 907 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +339 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 11F/12F 2018-12-08
26.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之215號 2F/14F 2018-12-08
23.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山五街35號 全F/4F 2018-12-08
14.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 87.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2018-12-08
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段956巷16號 全F/3F 2018-12-08
39.7萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +674 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2018-12-07
38.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2018-12-07
43.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +460 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 8F/12F 2018-12-07
37.5萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.58 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +605 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 8F/12F 2018-12-07
37.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-12-07
21.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-12-07
23.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街100號 7F/12F 2018-12-07
40.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 8F/26F 2018-12-07
37.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.95 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,177 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2018-12-07
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 15F/15F 2018-12-07
30.8萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +1,000 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街117號 5F/15F 2018-12-07
24.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +844 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2018-12-07
30.7萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2018-12-07
14.3萬/坪 總價 182 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +68 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2018-12-07
13.8萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +95 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段112號 5F/14F 2018-12-07
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2018-12-06
32.6萬/坪 總價 746 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +279 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 16F/21F 2018-12-06
38.5萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.77 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +720 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之15號 1F/9F 2018-12-06
36.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 95.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 10F/26F 2018-12-06
32.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 183萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2018-12-06
12.4萬/坪 總價 145 萬
套房 — 權狀 11.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +54 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路703號 8F/13F 2018-12-06
20.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 20F/22F 2018-12-05
46.9萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +1,029 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段687號 全F/2F 2018-12-05
89.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 51.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 6,319 萬 較當時 +1,719 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街20號 1F/10F 2018-12-05
37.1萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 3,356 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +1,254 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 5F/14F 2018-12-05
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡5年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街158號 1F/7F 2018-12-05
30.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +508 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2018-12-05
28.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之12號 12F/14F 2018-12-05
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2018-12-05
21.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街30號 6F/7F 2018-12-05
14.9萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +201 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,451–23,500 筆（第 470／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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