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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩一街95巷6號 5F/9F 2018-11-29
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 3F/12F 2018-11-28
36.4萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +532 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2018-11-28
38.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2018-11-28
38.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 10F/12F 2018-11-28
22.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +282 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街11號 6F/22F 2018-11-28
18.2萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +253 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路775號 13F/16F 2018-11-28
19.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.28 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +490 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街92號 1F/12F 2018-11-28
26.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +586 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之19號 全F/9F 2018-11-28
32.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 3,098 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 95.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之18號 全F/9F 2018-11-28
32.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +1,102 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 12F/15F 2018-11-28
23.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +493 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段166號 7F/14F 2018-11-28
21.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +361 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之20號 1F/9F 2018-11-27
34.1萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 3,275 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,499 萬 較當時 +1,224 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街42號 8F/16F 2018-11-27
21.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +319 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2018-11-27
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 6F/16F 2018-11-27
14.4萬/坪 總價 336 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 462 萬 較當時 +126 萬（+38%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2018-11-26
32.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-11-26
35.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 12F/26F 2018-11-26
33.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +773 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街50號 1F/9F 2018-11-26
34.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 95.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2018-11-26
31.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 7F/22F 2018-11-26
39.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.13 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,214 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 13F/29F 2018-11-26
24.4萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +870 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街19號 全F/5F 2018-11-26
28.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 90.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2018-11-26
15.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2018-11-25
42.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +607 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2018-11-25
40.8萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +401 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2018-11-25
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 11F/20F 2018-11-25
39.3萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +939 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷261號 全F/4F 2018-11-25
16.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街42號 1F/9F 2018-11-25
38.6萬/坪 總價 3,707 萬（扣車位 3,707 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +1,385 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 7F/15F 2018-11-25
29.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街128之1號 3F/8F 2018-11-25
20.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +335 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2018-11-25
14.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 412 萬 較當時 +112 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 7F/22F 2018-11-24
40.5萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +821 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2018-11-24
22.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 10F/14F 2018-11-24
22.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +613 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2018-11-24
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2018-11-23
42.7萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +612 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2018-11-23
40.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2018-11-23
39.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2018-11-23
39.7萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2018-11-23
44.7萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +453 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2018-11-23
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 15F/15F 2018-11-23
24.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-11-23
38.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 13F/26F 2018-11-23
41.4萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.59 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +1,482 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 22F/22F 2018-11-23
43.5萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.57 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +971 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 22F/22F 2018-11-23
43.5萬/坪 總價 2,374 萬（扣車位 2,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +887 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路二段167號 3F/25F 2018-11-23
29.8萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.47 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +1,072 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,551–23,600 筆（第 472／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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