首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路569號 4F/21F 2018-11-23
27.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +758 萬（+37%）
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2018-11-23
20.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之3號 全F/10F 2018-11-23
34.2萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +1,165 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段186號 3F/12F 2018-11-23
9.7萬/坪 總價 329.7 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +123 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街655號 2F/7F 2018-11-23
16.0萬/坪 總價 202 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +75 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 3F/12F 2018-11-23
19.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區東興東街38之1號 4F/7F 2018-11-23
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2018-11-22
33.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +421 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 13F/15F 2018-11-22
23.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段260號 6F/27F 2018-11-22
33.6萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 139.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,429 萬 較當時 +1,749 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街56號 全F/9F 2018-11-22
34.7萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +1,244 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街368號 2F/7F 2018-11-22
15.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 15F/16F 2018-11-22
18.9萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 3F/9F 2018-11-21
34.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +358 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路710號 1F/3F 2018-11-21
21.6萬/坪 總價 2,775 萬
店面 7房2廳4衛 權狀 128.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,037 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 12F/22F 2018-11-20
45.1萬/坪 總價 2,644 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +988 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 15F/15F 2018-11-20
22.8萬/坪 總價 859 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2018-11-20
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2018-11-20
30.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄18號 全F/3F 2018-11-20
34.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 38.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +497 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街206巷29號 全F/2F 2018-11-20
35.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路30之5號 全F/5F 2018-11-20
29.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +848 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路539號 6F/14F 2018-11-20
20.3萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +723 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 5F/12F 2018-11-20
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段718巷31號 全F/2F 2018-11-20
55.0萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 275 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +103 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 6F/10F 2018-11-20
30.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街69號 13F/14F 2018-11-20
32.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +927 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街69號 13F/14F 2018-11-20
32.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +453 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2018-11-19
41.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +468 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2018-11-19
42.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +470 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹西街366巷15號 全F/5F 2018-11-19
31.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 3,618 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 115.13 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,970 萬 較當時 +1,352 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路100號 11F/15F 2018-11-19
27.4萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +918 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2018-11-19
17.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +153 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2018-11-18
33.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2018-11-18
34.2萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +607 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-11-18
38.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2018-11-18
34.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +488 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路818號 2F/13F 2018-11-18
23.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街190之1號 1F/8F 2018-11-18
20.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +183 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 10F/17F 2018-11-18
34.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區大聖街201之1號 5F/7F 2018-11-18
24.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 4房1廳4衛 權狀 50.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +455 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 4F/14F 2018-11-18
32.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡5年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 14F/16F 2018-11-18
17.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街301號 13F/27F 2018-11-18
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段185號 2F/16F 2018-11-18
13.6萬/坪 總價 579 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +216 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 2F/12F 2018-11-18
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2018-11-17
40.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 7F/12F 2018-11-17
28.8萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.46 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +722 萬（+37%）
臺中市南屯區文山五街86號 6F/14F 2018-11-17
18.2萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街42之9號 全F/4F 2018-11-17
14.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 69.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,601–23,650 筆（第 473／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…