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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2018-11-16
40.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +499 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 14F/15F 2018-11-16
23.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +322 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2018-11-16
38.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街60號 1F/9F 2018-11-16
33.8萬/坪 總價 3,348 萬（扣車位 3,348 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 98.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +1,251 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 11F/22F 2018-11-16
21.0萬/坪 總價 1,067 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 10F/13F 2018-11-16
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 3F/18F 2018-11-16
25.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +919 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路565號 5F/16F 2018-11-16
20.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 14F/23F 2018-11-16
26.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.98 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街65號 11F/14F 2018-11-16
29.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2018-11-15
22.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 5F/18F 2018-11-15
16.9萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街23號 全F/3F 2018-11-15
38.5萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路880號 5F/11F 2018-11-15
26.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之23號 1F/9F 2018-11-15
32.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 3,218 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 98.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +1,202 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街18號 3F/7F 2018-11-15
18.8萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區寶山三街3號 6F/12F 2018-11-15
16.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +63 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2018-11-14
40.3萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +442 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 1F/17F 2018-11-14
42.0萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.48 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +1,209 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 2F/17F 2018-11-14
32.6萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.96 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +734 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 15F/20F 2018-11-14
41.5萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +809 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路161號 全F/4F 2018-11-14
36.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 122.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,681 萬（+37%）
臺中市南屯區五權五街336號 4F/5F 2018-11-14
14.1萬/坪 總價 329 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +123 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 3F/13F 2018-11-14
17.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 14F/22F 2018-11-13
45.7萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +1,007 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2018-11-13
41.1萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +416 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2018-11-13
40.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2018-11-13
39.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2018-11-13
41.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +418 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2018-11-13
34.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區大正街88號 18F/28F 2018-11-13
51.1萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.35 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,703 萬 較當時 +1,823 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 8F/14F 2018-11-13
18.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +172 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2018-11-13
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2018-11-13
28.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段185號 9F/16F 2018-11-13
20.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路100號 7F/15F 2018-11-13
31.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +878 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路372號 全F/4F 2018-11-12
35.5萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 101.49 坪 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 12F/15F 2018-11-12
22.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街567號 9F/18F 2018-11-12
23.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.14 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +953 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之9號 全F/10F 2018-11-12
34.1萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +1,161 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街5號 10F/14F 2018-11-12
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.18 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2018-11-11
33.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2018-11-11
31.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2018-11-11
33.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-11-11
31.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2018-11-11
31.9萬/坪 總價 996 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +372 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路三段139號 5F/12F 2018-11-11
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街296號 7F/7F 2018-11-11
22.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +112 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 7F/15F 2018-11-11
29.3萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.08 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +790 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之67號 7F/16F 2018-11-11
13.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,651–23,700 筆（第 474／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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