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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路563號 14F/16F 2018-11-11
21.8萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +375 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2018-11-10
32.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2018-11-10
21.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 11F/15F 2018-11-10
22.1萬/坪 總價 789 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +295 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街372號 10F/14F 2018-11-10
27.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +773 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段201號 8F/14F 2018-11-10
17.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文南街261巷19號 1F/10F 2018-11-10
20.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 17F/18F 2018-11-10
18.6萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +230 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 11F/14F 2018-11-10
21.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +257 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 5F/11F 2018-11-10
12.7萬/坪 總價 167 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +62 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 13F/15F 2018-11-10
35.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2018-11-09
40.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +668 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路526號 23F/30F 2018-11-09
57.9萬/坪 總價 5,382 萬（扣車位 4,922 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.89 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,393 萬 較當時 +2,011 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路526號 22F/30F 2018-11-09
57.5萬/坪 總價 5,352 萬（扣車位 4,892 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.89 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,352 萬 較當時 +2,000 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街40號 全F/9F 2018-11-09
35.5萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 95.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +1,269 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2018-11-09
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 7F/9F 2018-11-09
28.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +483 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 7F/9F 2018-11-09
28.4萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +477 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 7F/9F 2018-11-09
28.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,162 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +494 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2018-11-09
13.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +179 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 5F/9F 2018-11-09
27.1萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +468 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 5F/9F 2018-11-09
27.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +459 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 9F/9F 2018-11-09
30.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 7F/9F 2018-11-09
29.1萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +498 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街485號 6F/7F 2018-11-09
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街116巷4弄6號 全F/2F 2018-11-09
63.1萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +564 萬（+37%）
臺中市南屯區文山五街81之3號 全F/4F 2018-11-09
24.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +534 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街237號 1F/9F 2018-11-09
42.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +848 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 9F/9F 2018-11-09
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2018-11-09
28.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +495 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2018-11-09
27.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +473 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 9F/9F 2018-11-09
32.9萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 9F/9F 2018-11-09
29.2萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,211 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.23 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +557 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2018-11-09
28.3萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +528 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2018-11-09
28.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +476 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 5F/22F 2018-11-08
38.9萬/坪 總價 2,124 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +794 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2018-11-08
38.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2018-11-08
43.8萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +505 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2018-11-08
43.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +631 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-11-08
35.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +357 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-11-08
37.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2018-11-08
41.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2018-11-08
39.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +397 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2018-11-08
21.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 2F/20F 2018-11-08
36.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段606號 13F/25F 2018-11-08
24.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +523 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段608號 5F/25F 2018-11-08
20.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +546 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 4F/29F 2018-11-08
23.7萬/坪 總價 2,307 萬（扣車位 2,307 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +862 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路593號 20F/23F 2018-11-07
30.9萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +962 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街30號 6F/7F 2018-11-07
21.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,701–23,750 筆（第 475／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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