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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心一路373號 9F/11F 2018-11-07
22.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.39 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +729 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 21F/29F 2018-11-07
26.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +953 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街393之16號 全F/4F 2018-11-07
31.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.02 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +833 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街15號 1F/7F 2018-11-07
42.4萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 — 權狀 25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2018-11-06
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2018-11-06
41.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +442 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 14F/14F 2018-11-06
41.9萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.01 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +1,090 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2018-11-06
22.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2018-11-06
28.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +428 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2018-11-06
29.9萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 2F/16F 2018-11-06
15.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 B1F/12F 2018-11-06
12.6萬/坪 總價 240 萬（扣車位 155 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡27年 含車位 85萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區市政南一路323號 10F/22F 2018-11-05
43.4萬/坪 總價 2,371 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +886 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2018-11-05
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 16F/19F 2018-11-05
31.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +382 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2018-11-05
21.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +298 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路892巷9號 全F/5F 2018-11-05
17.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2018-11-05
23.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 6F/20F 2018-11-05
41.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 5F/18F 2018-11-05
28.8萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡3年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +1,054 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-11-05
21.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段365號 6F/12F 2018-11-05
25.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +261 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 2F/15F 2018-11-04
21.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 14F/18F 2018-11-04
34.3萬/坪 總價 3,352 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +1,253 萬（+37%）
臺中市南屯區大聖街327之3號 1F/7F 2018-11-04
17.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +176 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2018-11-04
25.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +290 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街190號 14F/15F 2018-11-04
19.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528之2號 1F/24F 2018-11-03
47.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.11 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +773 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 10F/22F 2018-11-03
43.6萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 436萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +989 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 20F/22F 2018-11-03
44.7萬/坪 總價 2,391 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 296萬
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +893 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2018-11-03
41.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +523 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2018-11-03
36.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 11F/14F 2018-11-03
36.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2018-11-03
24.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +356 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2018-11-03
23.5萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +177 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 13F/20F 2018-11-03
34.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +967 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷42號 7F/8F 2018-11-03
17.8萬/坪 總價 402 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +150 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之7號 全F/4F 2018-11-03
38.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +1,480 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段490號 6F/9F 2018-11-03
24.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡14年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 8F/22F 2018-11-02
42.8萬/坪 總價 2,244 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +839 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 12F/22F 2018-11-02
42.9萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +894 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2018-11-02
39.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +390 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 13F/15F 2018-11-02
40.1萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.64 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +765 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-11-02
24.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +181 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 13F/15F 2018-11-02
23.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2018-11-02
22.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +361 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 2F/11F 2018-11-02
28.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區和成巷85號 全F/2F 2018-11-02
27.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路390號 14F/15F 2018-11-02
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2018-11-01
31.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +324 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,751–23,800 筆（第 476／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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