首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2018-11-01
21.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.61 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +294 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街271號 12F/14F 2018-11-01
14.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 7F/15F 2018-11-01
20.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +537 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段880之13號 全F/4F 2018-11-01
29.3萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 98.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +1,084 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2018-11-01
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2018-10-31
36.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +364 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 3F/22F 2018-10-31
39.7萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +862 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 8F/12F 2018-10-31
28.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.46 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +717 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2018-10-31
22.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2018-10-31
24.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +334 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 11F/15F 2018-10-31
22.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 6F/22F 2018-10-30
40.0萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2018-10-30
21.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 15F/26F 2018-10-30
42.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-10-30
28.3萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −119 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路408號 14F/25F 2018-10-30
30.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,177 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 6F/15F 2018-10-30
22.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.5 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +470 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/10F 2018-10-30
11.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +179 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 9F/12F 2018-10-30
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2018-10-29
41.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +435 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-10-29
38.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +416 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-10-29
39.1萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +393 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2018-10-29
41.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +466 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2018-10-29
41.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2018-10-29
41.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 8F/14F 2018-10-29
34.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +642 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 4F/12F 2018-10-29
29.4萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +474 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 13F/14F 2018-10-29
22.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +306 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-10-29
28.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +417 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街28號 全F/10F 2018-10-29
36.4萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 3,312 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +1,238 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街52號 全F/9F 2018-10-29
35.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +1,266 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 11F/26F 2018-10-28
33.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 171萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區三厝街193之3號 全F/5F 2018-10-28
27.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 115.68 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 5F/12F 2018-10-28
14.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 42.82 坪 屋齡24年 含車位 50萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +227 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 15F/15F 2018-10-28
29.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +526 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌二街60號 全F/5F 2018-10-28
38.4萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 105.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,563 萬 較當時 +1,513 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段323巷10弄33號 全F/4F 2018-10-28
22.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +582 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2018-10-27
32.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2018-10-27
31.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +324 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 12F/15F 2018-10-27
23.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-10-27
21.9萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2018-10-27
23.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路12之7號 1F/8F 2018-10-27
19.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2018-10-26
34.4萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 9F/22F 2018-10-26
42.1萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +880 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 9F/22F 2018-10-26
43.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2018-10-26
41.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +417 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2018-10-26
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2018-10-26
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之2號 全F/10F 2018-10-26
33.9萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +1,154 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,801–23,850 筆（第 477／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…