首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十三街3之16號 全F/9F 2018-10-26
32.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +1,154 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路683號 7F/15F 2018-10-26
17.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街15巷5號 全F/5F 2018-10-26
33.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +724 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街71號 8F/15F 2018-10-26
28.0萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +637 萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +933 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩五街92號 7F/9F 2018-10-26
21.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2018-10-26
14.7萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +55 萬（+38%）
臺中市南屯區保安五街18號 全F/5F 2018-10-26
30.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 24房1廳24衛 權狀 125.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2018-10-25
33.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 15F/22F 2018-10-25
43.6萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +875 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 6F/15F 2018-10-25
21.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +295 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 11F/15F 2018-10-25
22.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2018-10-25
21.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +293 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 2F/15F 2018-10-25
20.8萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街292之3號 3F/7F 2018-10-25
17.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 4F/18F 2018-10-25
30.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路336號 17F/24F 2018-10-25
22.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +721 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2018-10-25
24.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2018-10-25
28.5萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +89 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2018-10-24
43.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +638 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2018-10-24
40.5萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2018-10-24
23.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +174 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 8F/12F 2018-10-24
18.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街505號 13F/14F 2018-10-24
25.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街136號 5F/12F 2018-10-24
15.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街113號 全F/4F 2018-10-24
39.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.03 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +1,031 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段76之11號 全F/4F 2018-10-24
30.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2018-10-24
18.5萬/坪 總價 439.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +164 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段718巷31號 1F/2F 2018-10-24
50.0萬/坪 總價 250 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +93 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2018-10-23
42.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +469 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2018-10-23
44.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2018-10-23
44.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +661 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 5F/12F 2018-10-23
29.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +518 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2018-10-23
22.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +342 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2018-10-23
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 9F/20F 2018-10-23
37.8萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +795 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 10F/20F 2018-10-23
37.8萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +795 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 12F/20F 2018-10-23
37.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +812 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 7F/22F 2018-10-23
37.4萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +827 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 21F/26F 2018-10-23
35.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街262號 17F/24F 2018-10-23
22.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段31號 10F/14F 2018-10-23
20.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街22號 1F/7F 2018-10-23
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街562號 6F/8F 2018-10-23
24.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路662號 4F/5F 2018-10-23
7.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +40 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街81巷13號 全F/2F 2018-10-23
43.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 35.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +572 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路981巷29號 全F/4F 2018-10-23
31.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +740 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 11F/15F 2018-10-22
22.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +295 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 13F/22F 2018-10-22
38.7萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.52 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +862 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街297號 13F/22F 2018-10-22
38.7萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.74 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +894 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 19F/20F 2018-10-22
39.0萬/坪 總價 1,917 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +716 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,851–23,900 筆（第 478／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…