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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2018-10-12
39.4萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 15F/15F 2018-10-12
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 8F/15F 2018-10-12
19.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 8F/15F 2018-10-12
21.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +282 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路229之4號 全F/5F 2018-10-12
24.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 83.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之1號 全F/10F 2018-10-12
38.1萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +1,293 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之7號 全F/10F 2018-10-12
34.6萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.96 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,177 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之15號 全F/9F 2018-10-12
33.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 95.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,177 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2018-10-12
29.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +450 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街110號 全F/4F 2018-10-12
26.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.98 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街320號 6F/14F 2018-10-12
24.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +724 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山五街126號 1F/7F 2018-10-12
15.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之13號 全F/4F 2018-10-12
39.1萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,481 萬 較當時 +1,491 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2018-10-12
14.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +212 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 11F/12F 2018-10-12
19.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +338 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩三街208號 1F/2F 2018-10-12
37.4萬/坪 總價 1,666 萬
店面 6房3廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +623 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2018-10-11
31.6萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +494 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2018-10-11
31.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +556 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-10-11
38.1萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路362號 全F/4F 2018-10-11
36.4萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 106.48 坪 含車位
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +1,450 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路366號 全F/4F 2018-10-11
37.4萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 101.1 坪 含車位
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +1,412 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路368號 全F/4F 2018-10-11
35.7萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 100.94 坪 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 8F/15F 2018-10-11
20.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-10-11
28.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 84萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +412 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-10-11
31.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段167號 12F/15F 2018-10-11
16.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +470 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段168號 7F/14F 2018-10-11
22.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2018-10-11
31.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 6F/26F 2018-10-11
33.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年 含車位 156萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +762 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段302號 3F/16F 2018-10-11
15.1萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +281 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段366號 13F/14F 2018-10-11
25.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +395 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段365號 13F/20F 2018-10-11
41.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +850 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2018-10-10
34.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +424 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2018-10-10
33.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-10-10
36.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路368號 全F/4F 2018-10-10
37.5萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 106.08 坪 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路370號 全F/4F 2018-10-10
37.5萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 106.08 坪 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路376號 全F/4F 2018-10-10
40.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 107.55 坪 含車位
現在能賣多少 5,907 萬 較當時 +1,607 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 3F/12F 2018-10-10
26.8萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.99 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +686 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街507號 13F/14F 2018-10-10
25.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 9F/12F 2018-10-10
19.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +327 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街296號 3F/7F 2018-10-10
19.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +95 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2018-10-09
41.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +406 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-10-09
41.2萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +424 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-10-09
35.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +353 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2018-10-09
38.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +386 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 6F/15F 2018-10-09
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +325 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 22F/26F 2018-10-09
44.9萬/坪 總價 3,621 萬（扣車位 3,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.68 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 4,974 萬 較當時 +1,353 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 22F/26F 2018-10-09
42.4萬/坪 總價 3,405 萬（扣車位 3,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.78 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,272 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之3號 1F/10F 2018-10-09
38.5萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +1,311 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,001–24,050 筆（第 481／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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