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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大進街92之1號 2F/9F 2018-10-03
22.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +211 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 12F/20F 2018-10-03
40.5萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 8F/26F 2018-10-03
32.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.82 坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +751 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2018-10-03
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 2F/20F 2018-10-03
37.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +815 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段336號 24F/27F 2018-10-03
22.4萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +729 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段700號 4F/14F 2018-10-03
23.5萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +531 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2018-10-03
20.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +325 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 11F/12F 2018-10-03
15.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +196 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之76號 12F/16F 2018-10-03
14.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2018-10-03
11.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +60 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2018-10-02
43.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +646 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 13F/14F 2018-10-02
36.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +669 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 10F/15F 2018-10-02
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2018-10-02
17.1萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +59 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 9F/15F 2018-10-02
28.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +721 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路810號 9F/15F 2018-10-02
26.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區京展街190號 4F/15F 2018-10-02
18.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +417 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路245號 全F/4F 2018-10-02
24.4萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 94.85 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +863 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2018-10-01
36.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2018-10-01
40.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2018-10-01
34.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +358 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2018-10-01
20.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區新民巷12之9號 全F/4F 2018-10-01
20.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.63 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路12號 6F/8F 2018-10-01
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 7F/7F 2018-10-01
15.8萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +167 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 3F/15F 2018-10-01
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2018-09-30
34.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +421 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2018-09-30
32.9萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +517 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 7F/14F 2018-09-30
35.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +500 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2018-09-30
24.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +353 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 18F/26F 2018-09-30
41.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 8F/17F 2018-09-30
34.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +698 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 6F/20F 2018-09-30
33.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +687 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路98號 9F/14F 2018-09-30
20.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.68 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +717 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街92號 6F/9F 2018-09-30
20.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +201 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 16F/18F 2018-09-30
32.3萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +1,115 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街536之22號 8F/14F 2018-09-30
19.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 48.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2018-09-29
32.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +541 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2018-09-29
32.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +528 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2018-09-29
33.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +540 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2018-09-29
41.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +418 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2018-09-29
40.4萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2018-09-29
41.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +418 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 7F/9F 2018-09-29
34.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,081 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.19 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 11F/21F 2018-09-29
31.1萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +836 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路272號 3F/13F 2018-09-29
19.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +245 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2018-09-28
40.3萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-09-28
40.4萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-09-28
35.0萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +347 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,101–24,150 筆（第 483／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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