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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2018-09-24
25.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路457號 15F/18F 2018-09-24
17.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街241之9號 3F/12F 2018-09-24
21.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +153 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 2F/16F 2018-09-24
15.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街235號 3F/7F 2018-09-24
16.2萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +82 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2018-09-23
21.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +324 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2018-09-23
23.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +583 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 8F/12F 2018-09-23
20.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 2F/16F 2018-09-23
15.1萬/坪 總價 285 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +106 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2018-09-22
34.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +397 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2018-09-22
34.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +539 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2018-09-22
43.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +624 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2018-09-22
39.5萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-09-22
39.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 7F/12F 2018-09-22
30.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +532 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2018-09-22
23.0萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +173 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 14F/20F 2018-09-22
41.0萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +839 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 8F/14F 2018-09-22
19.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2018-09-21
39.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 7F/12F 2018-09-21
30.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +553 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2018-09-21
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2018-09-21
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路162號 全F/4F 2018-09-21
30.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 121.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,364 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 5F/16F 2018-09-21
17.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +237 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 7F/20F 2018-09-21
37.9萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 1,901 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 80.32 坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +862 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 10F/17F 2018-09-21
34.1萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +698 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 10F/12F 2018-09-21
12.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2018-09-20
31.7萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2018-09-20
22.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +360 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-09-20
27.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路410號 16F/25F 2018-09-20
29.9萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −166 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −325 萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +1,170 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 10F/16F 2018-09-20
18.0萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +154 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 11F/20F 2018-09-20
33.8萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +853 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路87號 5F/10F 2018-09-20
15.7萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +319 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2018-09-20
24.3萬/坪 總價 887 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +331 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路308號 7F/12F 2018-09-20
35.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2018-09-19
33.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +612 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2018-09-19
42.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 11F/15F 2018-09-19
21.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2018-09-19
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 8F/15F 2018-09-19
22.3萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.61 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-09-19
28.8萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位 84萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 15F/26F 2018-09-19
33.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 171萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-09-19
28.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 6F/20F 2018-09-19
38.1萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +864 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路361號 22F/25F 2018-09-19
33.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +1,831 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路981巷56號 全F/5F 2018-09-19
33.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 4,451 萬
透天 5房5廳7衛 權狀 131.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +1,663 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街113號 2F/6F 2018-09-19
17.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +383 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2018-09-19
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之22號 14F/16F 2018-09-19
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,201–24,250 筆（第 485／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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