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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安一街46號 10F/12F 2018-08-11
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 18F/29F 2018-08-11
24.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +934 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路167號 8F/12F 2018-08-11
24.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +574 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之206號 11F/14F 2018-08-11
21.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +309 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷1號 1F/8F 2018-08-11
19.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路689號 4F/15F 2018-08-11
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.77 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2018-08-11
22.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2018-08-10
31.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2018-08-10
31.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-08-10
31.5萬/坪 總價 903 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +337 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-08-10
31.5萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 6F/15F 2018-08-10
21.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 15F/20F 2018-08-10
32.4萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +1,007 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段83號 1F/10F 2018-08-10
62.5萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,658 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +674 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-08-10
30.1萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +458 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-08-10
30.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之9號 全F/10F 2018-08-10
36.1萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +1,229 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-08-10
27.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 17F/22F 2018-08-10
35.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +1,196 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街52之2號 全F/4F 2018-08-10
41.9萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,710 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,096 萬 較當時 +1,386 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2018-08-10
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街98之3號 2F/5F 2018-08-10
17.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山五街78號 1F/11F 2018-08-10
21.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷9號 9F/12F 2018-08-10
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路771號 4F/16F 2018-08-10
14.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段256號 6F/12F 2018-08-10
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街199號 1F/15F 2018-08-09
44.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-08-09
29.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-08-09
30.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,093 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +459 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-08-09
29.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +440 萬（+37%）
臺中市南屯區中臺路323巷1號 全F/1F 2018-08-09
47.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2018-08-09
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-08-09
30.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 983 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +418 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街241之4號 4F/12F 2018-08-09
13.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +43 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路三段133號 12F/12F 2018-08-09
12.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +204 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 7F/14F 2018-08-09
28.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 7F/15F 2018-08-08
41.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +510 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2018-08-08
39.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +511 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 11F/12F 2018-08-08
30.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.46 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +750 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 10F/26F 2018-08-08
33.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-08-08
28.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 971 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2018-08-08
29.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −207 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路161之3號 全F/4F 2018-08-08
36.6萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 114.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,769 萬 較當時 +1,569 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 22F/22F 2018-08-07
47.4萬/坪 總價 4,884 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 124.94 坪 含車位 844萬
現在能賣多少 6,709 萬 較當時 +1,825 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 19F/19F 2018-08-07
33.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-08-07
29.3萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 971 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +417 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-08-07
26.8萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 919 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +457 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-08-07
28.7萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 949 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +409 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段332號 16F/27F 2018-08-07
23.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +667 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄11號 7F/8F 2018-08-07
23.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.12 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,551–24,600 筆（第 492／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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