首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路289號 8F/13F 2018-08-07
19.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +331 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段393號 3F/8F 2018-08-07
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 3F/14F 2018-08-07
20.0萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +189 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段39號 10F/14F 2018-08-07
21.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2018-08-06
41.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +532 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2018-08-06
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +168 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2018-08-06
13.9萬/坪 總價 259 萬（扣車位 259 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 356 萬 較當時 +97 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街399號 5F/16F 2018-08-06
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡23年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2018-08-05
32.3萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2018-08-05
33.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +382 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 7F/12F 2018-08-05
31.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 11F/20F 2018-08-05
30.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +945 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 16F/20F 2018-08-05
35.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +788 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 15F/17F 2018-08-05
34.1萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +711 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街30號 3F/7F 2018-08-05
19.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +227 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 11F/15F 2018-08-05
35.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2018-08-04
33.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2018-08-04
35.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +380 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 19F/22F 2018-08-04
45.7萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +991 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 6F/12F 2018-08-04
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 5F/15F 2018-08-04
23.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +369 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段606號 13F/25F 2018-08-04
21.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +468 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街75號 5F/7F 2018-08-04
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街73之2號 5F/7F 2018-08-04
18.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路293號 3F/15F 2018-08-04
17.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +248 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街156號 4F/8F 2018-08-04
22.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡18年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2018-08-03
35.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 11F/12F 2018-08-03
33.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2018-08-03
34.1萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +442 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 9F/15F 2018-08-03
22.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 6F/15F 2018-08-03
21.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 20F/21F 2018-08-03
39.8萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.15 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +914 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路203號 全F/4F 2018-08-03
33.0萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 93.88 坪 含車位
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路800號 11F/14F 2018-08-03
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-08-03
29.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +451 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-08-03
30.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +458 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-08-03
30.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-08-03
28.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 10F/22F 2018-08-03
37.0萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +1,261 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街207號 2F/7F 2018-08-03
16.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +332 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街5號 12F/14F 2018-08-03
13.5萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +199 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-08-02
29.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 19F/21F 2018-08-02
29.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.03 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +896 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路309號 全F/3F 2018-08-02
32.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +1,188 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 6F/20F 2018-08-02
37.9萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +850 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路199號 17F/18F 2018-08-02
31.2萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.22 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +1,146 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2018-08-01
34.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2018-08-01
32.6萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +403 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2018-08-01
32.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +576 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-08-01
29.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +455 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,601–24,650 筆（第 493／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…