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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2018-07-22
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 11F/15F 2018-07-22
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +359 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 8F/20F 2018-07-22
29.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +990 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-07-22
28.4萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +432 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-07-22
28.1萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-07-22
30.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +460 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2018-07-22
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 18F/26F 2018-07-22
34.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +780 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 12F/12F 2018-07-22
20.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 14F/14F 2018-07-22
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段86之9號 9F/14F 2018-07-22
24.4萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街106號 10F/12F 2018-07-22
22.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +256 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街206號 8F/8F 2018-07-22
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街182號 4F/7F 2018-07-22
17.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +246 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之208號 13F/14F 2018-07-22
20.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +343 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2018-07-21
33.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +342 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2018-07-21
32.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +325 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 14F/14F 2018-07-21
21.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2018-07-21
20.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +296 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街607號 10F/15F 2018-07-21
24.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之7號 6F/14F 2018-07-21
26.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街156號 8F/8F 2018-07-21
23.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +186 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷16號 2F/12F 2018-07-21
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之218號 14F/14F 2018-07-21
19.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2018-07-20
23.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2018-07-20
21.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 8F/15F 2018-07-20
20.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-07-20
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-07-20
28.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-07-20
27.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-07-20
28.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 22F/23F 2018-07-20
32.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.9 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +1,031 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-07-20
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東二路170號 全F/4F 2018-07-20
38.9萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 92.57 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹東街298之6號 全F/4F 2018-07-20
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 77.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +854 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2018-07-19
21.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +231 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路130號 11F/13F 2018-07-19
21.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +226 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-07-19
29.4萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +449 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-07-19
29.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615號 6F/14F 2018-07-19
20.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-07-19
29.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段606號 3F/25F 2018-07-19
20.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2018-07-19
13.6萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 16F/22F 2018-07-19
19.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-07-18
28.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-07-18
29.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +440 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-07-18
28.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段900巷50號 2F/5F 2018-07-18
15.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +183 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-07-18
31.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-07-18
28.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,751–24,800 筆（第 496／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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