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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-07-18
27.8萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路700號 5F/15F 2018-07-18
26.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.26 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 6F/15F 2018-07-18
27.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +546 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段73巷74號 全F/1F 2018-07-17
58.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街567號 15F/18F 2018-07-17
23.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +1,457 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-07-17
29.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,021 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +432 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2018-07-17
24.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2018-07-17
25.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-07-17
27.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +408 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2018-07-17
28.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-07-17
29.4萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,064 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街85號 5F/5F 2018-07-17
22.1萬/坪 總價 645 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 29.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +241 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-07-17
29.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +427 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-07-17
29.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段239號 3F/13F 2018-07-17
17.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +230 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段418號 10F/14F 2018-07-17
23.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +572 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之2號 7F/16F 2018-07-17
17.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 8F/13F 2018-07-17
20.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街145巷10弄9號 全F/2F 2018-07-17
41.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街50之2號 全F/4F 2018-07-17
41.2萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +1,356 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路213號 全F/4F 2018-07-16
31.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,956 萬）
透天 6房2廳8衛 權狀 95.35 坪 含車位
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +1,105 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2018-07-16
24.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2018-07-16
29.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +452 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 4F/11F 2018-07-16
28.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +432 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 6F/16F 2018-07-16
16.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街460之1號 1F/5F 2018-07-16
18.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路179號 13F/14F 2018-07-16
26.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +770 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街18號 3F/7F 2018-07-16
11.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路128號 10F/13F 2018-07-15
21.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 14F/14F 2018-07-15
21.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 3F/14F 2018-07-15
18.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-07-15
16.0萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +71 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街243巷3弄12號 全F/2F 2018-07-15
46.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之7號 11F/14F 2018-07-15
31.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡14年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷40之2號 2F/7F 2018-07-15
11.8萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +156 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路161號 1F/15F 2018-07-14
44.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.82 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段460號 11F/19F 2018-07-14
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 11F/15F 2018-07-13
21.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街100號 8F/12F 2018-07-13
37.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-07-13
30.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,099 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +461 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-07-13
29.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +455 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-07-13
28.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之206號 2F/14F 2018-07-13
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路一段665巷33號 全F/4F 2018-07-13
24.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 87.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 8F/20F 2018-07-13
29.7萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +768 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2018-07-12
19.8萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2018-07-12
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-07-12
30.3萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,099 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +465 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-07-12
29.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +451 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-07-12
29.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +452 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,801–24,850 筆（第 497／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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