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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十路102號 4F/20F 2018-07-12
41.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +904 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-07-12
30.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +435 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段86之8號 3F/14F 2018-07-12
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街428號 9F/14F 2018-07-12
29.8萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +1,130 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路312號 9F/12F 2018-07-12
20.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.71 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 13F/14F 2018-07-12
21.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +452 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2018-07-12
18.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615號 2F/14F 2018-07-12
23.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡19年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 12F/12F 2018-07-11
34.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 4F/15F 2018-07-11
24.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.25 坪 含車位
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +577 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段365號 13F/20F 2018-07-11
41.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +850 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街17號 4F/12F 2018-07-11
18.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 12F/29F 2018-07-11
24.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +859 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路92號 1F/15F 2018-07-11
45.8萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.91 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +923 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷369號 全F/3F 2018-07-11
22.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +536 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街468號 13F/14F 2018-07-11
38.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.42 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +1,241 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-07-10
29.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-07-10
31.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 9F/10F 2018-07-10
29.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-07-10
30.1萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,079 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩五街13號 全F/2F 2018-07-10
44.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 12F/14F 2018-07-10
21.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區萬安街16巷13號 全F/2F 2018-07-10
32.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 14F/26F 2018-07-09
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.87 坪 屋齡0年 含車位 461萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 15F/17F 2018-07-09
34.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +705 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街186號 13F/14F 2018-07-09
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路582號 7F/14F 2018-07-09
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段21巷42之1號 全F/2F 2018-07-09
35.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段450號 全F/4F 2018-07-09
35.1萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,456 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +918 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段1號 7F/21F 2018-07-09
28.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +975 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街115之1號 3F/5F 2018-07-09
19.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 9F/15F 2018-07-08
22.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路565號 5F/16F 2018-07-08
20.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街186巷6號 全F/4F 2018-07-08
22.0萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 111.26 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 10F/20F 2018-07-08
39.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +818 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2018-07-08
16.6萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +118 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 3F/10F 2018-07-08
25.4萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +97 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 15F/18F 2018-07-08
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2018-07-07
41.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街280巷2弄19號 全F/2F 2018-07-07
115.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +1,031 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段214號 8F/25F 2018-07-07
21.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡23年 含車位 30萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 14F/21F 2018-07-07
28.2萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.64 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +884 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路565號 8F/16F 2018-07-07
20.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2018-07-07
14.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +52 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2018-07-06
20.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +298 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街427號 2F/7F 2018-07-06
36.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.65 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 7F/28F 2018-07-06
24.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 165.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,478 萬 較當時 +1,490 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街356號 1F/4F 2018-07-06
48.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
店面 5房1廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,769 萬 較當時 +1,569 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路109號 10F/23F 2018-07-06
12.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡21年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +84 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2018-07-05
35.2萬/坪 總價 861 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +322 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,851–24,900 筆（第 498／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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