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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路71之8號 9F/15F 2018-06-23
22.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +465 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷227號 全F/4F 2018-06-23
18.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 91.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +617 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路601號 14F/16F 2018-06-23
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 2F/14F 2018-06-23
19.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +330 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 5F/15F 2018-06-22
20.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +261 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2018-06-22
21.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2018-06-22
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2018-06-22
38.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +331 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 13F/15F 2018-06-22
22.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +646 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 19F/20F 2018-06-22
38.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.32 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +906 萬（+37%）
臺中市南屯區京展街210號 6F/15F 2018-06-22
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 13F/23F 2018-06-22
36.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區南興巷42之1號 3F/7F 2018-06-22
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2018-06-21
29.8萬/坪 總價 957 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +358 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 13F/15F 2018-06-21
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +359 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 24F/26F 2018-06-21
43.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.33 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 20F/20F 2018-06-21
43.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +1,034 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2018-06-21
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段422號 1F/14F 2018-06-21
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 50.02 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路561號 3F/14F 2018-06-21
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2018-06-21
11.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +50 萬（+37%）
臺中市南屯區樂田巷1之7號 全F/1F 2018-06-21
23.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2018-06-20
20.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +238 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 3F/15F 2018-06-20
27.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 含車位
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路722之2號 全F/5F 2018-06-20
39.5萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之62號 13F/16F 2018-06-20
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段489號 全F/5F 2018-06-20
38.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 91.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 2F/17F 2018-06-20
36.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +732 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2018-06-20
19.8萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +341 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段201之2號 3F/13F 2018-06-20
16.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街536之21號 11F/14F 2018-06-20
20.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +358 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段310之1號 9F/12F 2018-06-20
20.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 18.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +140 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 3F/12F 2018-06-19
30.3萬/坪 總價 991 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 10F/12F 2018-06-19
32.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 12F/15F 2018-06-19
22.3萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2018-06-19
21.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +297 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 20F/20F 2018-06-19
42.8萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +944 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街109號 3F/8F 2018-06-19
14.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路175號 1F/14F 2018-06-19
61.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,368 萬）
店面 1房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +960 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 9F/9F 2018-06-19
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段392之3號 7F/7F 2018-06-19
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 7F/18F 2018-06-19
19.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +246 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街226巷43號 全F/2F 2018-06-18
37.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 26F/29F 2018-06-18
26.9萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +1,079 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段12號 11F/17F 2018-06-18
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 7F/12F 2018-06-18
14.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段878號 全F/4F 2018-06-18
25.1萬/坪 土地 335.8 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 70.95 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段210號 4F/25F 2018-06-18
17.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2018-06-17
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 13F/18F 2018-06-17
19.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 25,001–25,050 筆（第 501／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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