首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段836號 13F/20F 2018-06-17
34.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +706 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段361號 18F/20F 2018-06-17
42.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡1年 含車位 325萬
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +937 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2018-06-17
27.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路一段690號 4F/13F 2018-06-17
26.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +283 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街13號 全F/3F 2018-06-17
33.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +751 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 15F/15F 2018-06-16
23.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +306 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路130號 2F/13F 2018-06-16
22.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +239 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 6F/15F 2018-06-16
31.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +899 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之14號 15F/16F 2018-06-16
16.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +303 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 5F/9F 2018-06-16
32.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +372 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 4F/14F 2018-06-16
21.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +252 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 6F/15F 2018-06-16
25.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −97 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +721 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 5F/7F 2018-06-16
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街200巷27號 全F/2F 2018-06-16
44.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 7F/12F 2018-06-15
30.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +387 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 4F/12F 2018-06-15
29.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +356 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 8F/12F 2018-06-15
31.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.36 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2018-06-15
39.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 23F/26F 2018-06-15
34.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡0年 含車位 369萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +762 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 10F/14F 2018-06-15
24.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街196巷14號 全F/2F 2018-06-15
45.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷259號 全F/4F 2018-06-15
19.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路37號 10F/20F 2018-06-15
27.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2018-06-15
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2018-06-14
31.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 12F/12F 2018-06-14
34.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +525 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2018-06-14
28.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 13F/17F 2018-06-14
34.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街285之2號 10F/14F 2018-06-14
15.5萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路180號 9F/15F 2018-06-14
18.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.95 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 5F/20F 2018-06-14
38.1萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +763 萬（+37%）
臺中市南屯區五權五街330號 12F/14F 2018-06-14
18.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +293 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 13F/22F 2018-06-14
21.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 18F/21F 2018-06-13
38.4萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +739 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 18F/21F 2018-06-13
39.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +736 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 14F/23F 2018-06-13
35.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +1,042 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2018-06-13
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 7F/29F 2018-06-13
24.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +882 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段383號 11F/21F 2018-06-13
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +911 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 2F/20F 2018-06-13
41.6萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +918 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2018-06-13
11.6萬/坪 總價 228 萬（扣車位 228 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +85 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2018-06-13
27.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +393 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2018-06-13
24.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 12F/18F 2018-06-12
32.7萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,148 萬 較當時 +1,128 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段486之3號 14F/14F 2018-06-12
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路301巷8號 全F/5F 2018-06-12
28.2萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 3,258 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 115.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,217 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段707號 全F/3F 2018-06-12
40.8萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 6F/12F 2018-06-11
30.8萬/坪 總價 984 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 6F/12F 2018-06-11
31.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +380 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2018-06-11
33.5萬/坪 總價 731 萬（扣車位 596 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +273 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 25,051–25,100 筆（第 502／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…